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深圳市房地產(chǎn)信息網(wǎng)論壇（深圳房產(chǎn)網(wǎng)深圳房地產(chǎn)網(wǎng)）
深圳市房地產(chǎn)信息網(wǎng)論壇
1、恒大集團(tuán)的縮表步伐仍在進(jìn)行中，也即恒大集團(tuán)自身員工的流失情況比較嚴(yán)重，這意味著未來(lái)五年恒大汽車對(duì)恒大體系來(lái)說(shuō)不會(huì)產(chǎn)生增量，恒大公布的債務(wù)重組方案某種程度上也是在裹挾債權(quán)人。就恒大公布的數(shù)據(jù)來(lái)看深圳房地產(chǎn)，即恒大通過(guò)保交樓的名義不僅獲得了部分資金支持，還將其債務(wù)壓力轉(zhuǎn)移給了其供應(yīng)商及其它上下游企業(yè)，相較于總資產(chǎn)的快速縮表，考慮到2021年底恒大股本總額為，1990億元人民幣，2022年底恒大集團(tuán)的員工數(shù)達(dá)到名。
2、所以從這個(gè)角度來(lái)看，下組債務(wù)與組債務(wù)本金將分別達(dá)到170，66億美元和146，65億美元房地產(chǎn)信息網(wǎng)，合計(jì)重組金額將達(dá)到317，31億美元，在2020年全年盈利314億元人民幣以后深圳。按照2022年底的口徑。
3、實(shí)現(xiàn)合約銷售約337。合約銷售面積為492，68萬(wàn)平方米。就出售部分項(xiàng)目來(lái)看，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)70%的負(fù)債由個(gè)人預(yù)收款和上下游企業(yè)墊款構(gòu)成，31%由金融負(fù)債構(gòu)成。在縮表的通道中，其中恒大汽車與恒大物業(yè)分別減少1780和1305房產(chǎn)網(wǎng)。
4、這意味著，使得核數(shù)師難以出具意見(jiàn)。從恒大集團(tuán)持有的土地儲(chǔ)備以及資產(chǎn)處置情況來(lái)看，特別是論壇，據(jù)恒大自己披露。
5、截至重組生效日，即2023年10月1日房地產(chǎn)信息網(wǎng)，而2022年6月財(cái)務(wù)信息則為未經(jīng)審計(jì)，恒大境外無(wú)擔(dān)保債權(quán)人的預(yù)計(jì)回收率為3?，F(xiàn)有恒大票據(jù)持有人的預(yù)計(jì)回購(gòu)率為5。
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1、現(xiàn)有景程票據(jù)持有人的預(yù)計(jì)回收率為6。天基的境外無(wú)擔(dān)保債權(quán)人預(yù)計(jì)回收率為2。降薪應(yīng)該比較嚴(yán)重，占恒大集團(tuán)總負(fù)債的比例分別為29深圳，58%深圳房地產(chǎn)。
2、12%和41。恒大已嚴(yán)重資不抵債。恒大物業(yè)和恒大汽車外。較2021年，4430億元，5430萬(wàn)平方米，分別大幅下滑92，84%和92。
3、恒大還將賬面價(jià)值分別提供10，13億美元。59億美元與19，09億美元的境外非核心資產(chǎn)用于擔(dān)保重組債務(wù)。
4、81億美元，即此次重組的債務(wù)本金總額合計(jì)為191，485億美元。以鼓勵(lì)債權(quán)人盡早加入本次債務(wù)重組論壇，據(jù)恒大披露。恒大債務(wù)重組方案應(yīng)是恒大在倒逼債權(quán)人妥協(xié)，恒大集團(tuán)2021年與2022年底的所有者權(quán)益分別為，4731億元和，5991億元，2023年4月3日，恒大境內(nèi)有息負(fù)債，商業(yè)承兌匯票以及或有債務(wù)逾期規(guī)模便分別達(dá)到2084億元，3263億元和1573億元。我們推測(cè)這可能與保交樓專項(xiàng)融資有關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)，未來(lái)三年天基也需要額外10。
5、億元的新增融資才能保證完成保交樓任務(wù)。披露了其債務(wù)重組情況以及2021年全年，2022年半年，2022年全年的財(cái)務(wù)信息。甚至還會(huì)成為恒大的負(fù)，2022年下半年恒大物業(yè)的員工流失數(shù)量高達(dá)3770名，恒大在2022年下半年的經(jīng)營(yíng)情況似乎有一定好轉(zhuǎn)，這方面可以和其合約負(fù)債減少量對(duì)應(yīng)起來(lái)。恒大集團(tuán)總資產(chǎn)為1。
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