第一節(jié) 重要提示

　　1.1 本半年度報(bào)告摘要來自半年度報(bào)告全文，為全面了解本公司的經(jīng)營成果、財(cái)務(wù)狀況及未來發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)當(dāng)?shù)絯ww.sse.com.cn網(wǎng)站仔細(xì)閱讀半年度報(bào)告全文。

　　1.2 本公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員保證半年度報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)個(gè)別和連帶的法律責(zé)任。

　　1.3 公司全體董事出席董事會(huì)會(huì)議。

　　1.4 本半年度報(bào)告未經(jīng)審計(jì)。

　　1.5 董事會(huì)決議通過的本報(bào)告期利潤分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案

　　無

　　第二節(jié) 公司基本情況

　　2.1 公司簡介

　　2.2 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　單位：元 幣種：人民幣

　　2.3 前10名股東持股情況表

　　單位：股

　　2.4 截至報(bào)告期末的優(yōu)先股股東總數(shù)、前10名優(yōu)先股股東情況表

　　□適用 √不適用

　　2.5 控股股東或?qū)嶋H控制人變更情況

　　□適用 √不適用

　　2.6 在半年度報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日存續(xù)的債券情況

　　√適用 □不適用

　　單位:元 幣種:人民幣

　　反映發(fā)行人償債能力的指標(biāo)：

　　□適用 √不適用

　　第三節(jié) 重要事項(xiàng)

　　公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)重要性原則，說明報(bào)告期內(nèi)公司經(jīng)營情況的重大變化，以及報(bào)告期內(nèi)發(fā)生的對(duì)公司經(jīng)營情況有重大影響和預(yù)計(jì)未來會(huì)有重大影響的事項(xiàng)

　　□適用 √不適用

　　證券代碼：600693 證券簡稱：東百集團(tuán) 公告編號(hào)：臨2023一056

　　本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　福建東百集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“公司”）第十一屆董事會(huì)第四次會(huì)議于2023年8月23日以現(xiàn)場結(jié)合通訊方式在東百大廈25樓會(huì)議室召開，會(huì)議通知已于2023年8月11日以書面形式等方式發(fā)出。本次董事會(huì)應(yīng)出席會(huì)議董事八人，實(shí)際出席會(huì)議董事八人，公司監(jiān)事及高級(jí)管理人員列席了本次會(huì)議。本次會(huì)議由公司董事長施文義先生主持，會(huì)議的召集、召開和表決程序符合《公司法》及《公司章程》的有關(guān)規(guī)定。

　　與會(huì)董事以記名投票方式審議通過如下議案：

　　一、《公司2023年半年度報(bào)告及報(bào)告摘要》（報(bào)告全文及摘要詳見同日上海證券交易所網(wǎng)站）

　　表決結(jié)果：同意8票、反對(duì)0票、棄權(quán)0票。

　　二、《關(guān)于修訂〈公司內(nèi)部控制缺陷認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)〉的議案》

　　為進(jìn)一步規(guī)范公司內(nèi)部控制評(píng)價(jià)工作，根據(jù)《企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范》及其配套指引和其他內(nèi)部控制監(jiān)管有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司規(guī)模、行業(yè)特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)水平等因素，經(jīng)董事會(huì)審議，同意對(duì)《公司內(nèi)部控制缺陷認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂。

　　表決結(jié)果：同意8票、反對(duì)0票、棄權(quán)0票。

　　特此公告。

　　福建東百集團(tuán)股份有限公司

　　董事會(huì)

　　2023年8月25日

　　證券代碼：600693 證券簡稱：東百集團(tuán) 公告編號(hào)：臨2023一057

　　福建東百集團(tuán)股份有限公司

　　2023年半年度主要經(jīng)營數(shù)據(jù)公告

　　本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　福建東百集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“公司”）根據(jù)上海證券交易所《上市公司行業(yè)信息披露指引第四號(hào)一一零售》、《上市公司行業(yè)信息披露指引第一號(hào)一一房地產(chǎn)》及《關(guān)于做好主板上市公司2023年半年度報(bào)告披露工作的重要提醒》的要求，現(xiàn)將公司2023年半年度（以下簡稱“報(bào)告期”）主要經(jīng)營數(shù)據(jù)披露如下：

　　一、2023年第二季度公司門店變動(dòng)情況

　　無。

　　二、2023年第二季度公司擬增加門店情況

　　無。

　　三、2023年半年度公司主要經(jīng)營數(shù)據(jù)分析

　?。ㄒ唬┲鳡I業(yè)務(wù)分行業(yè)情況

　　單位:萬元 幣種:人民幣

　　1.商業(yè)零售業(yè)務(wù)收入較上期下降3.16%，減少0.26億元，主要是公司商業(yè)零售業(yè)務(wù)1月份仍受市場環(huán)境延續(xù)影響，同時(shí)為扶持商戶公司減免租金等合計(jì)0.38億元；上半年零售消費(fèi)市場逐漸回暖，東百商業(yè)積極求變，深化會(huì)員運(yùn)營，聯(lián)動(dòng)商、旅、文等優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源，協(xié)同打好營銷“組合拳”，促進(jìn)客流回暖及人氣聚集，上半年客流量超6,500萬人次，同比增長34%，會(huì)員人數(shù)超340萬人，較年初增長14%。公司二季度商業(yè)零售主營業(yè)務(wù)收入較上期增長7.58%，其中核心門店蘭州中心主營業(yè)務(wù)收入較上期增長14.84%，銷售規(guī)模和客流總量創(chuàng)新高。

　　2.商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入較上期增長909.17%，主要是報(bào)告期新增福清東百利橋項(xiàng)目商鋪銷售收入，同時(shí)蘭州國際商貿(mào)中心項(xiàng)目商鋪銷售收入增加。

　　3.倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)收入較上期減少4.39%，主要是嘉興王店項(xiàng)目于2022年6月完成交割收入減少，同時(shí)部分物流項(xiàng)目陸續(xù)竣工報(bào)告期內(nèi)租賃收入增加共同影響所致。

　　4.酒店餐飲業(yè)務(wù)收入較上期增長38.53%，主要是上半年伴隨商旅市場回暖，酒店行業(yè)復(fù)蘇，客房、餐飲銷售均有所提升。

　?。ǘ┲鳡I業(yè)務(wù)分地區(qū)情況

　　單位:萬元 幣種:人民幣

　　1.華東地區(qū)收入較上期增長6.94%，主要是新增福清東百利橋項(xiàng)目商鋪銷售收入及商業(yè)零售收入減少共同影響所致。

　　2.西北地區(qū)收入較上期增長15.31%，主要是蘭州國際商貿(mào)中心項(xiàng)目商鋪銷售收入、蘭州中心商業(yè)零售收入增加。

　　3.華北地區(qū)收入較上期下降5.58%，主要是倉儲(chǔ)物流北京亦莊項(xiàng)目租金收入減少。

　　（三）商業(yè)零售業(yè)務(wù)分業(yè)態(tài)情況

　　單位:萬元 幣種:人民幣

　?。ㄋ模┥虡I(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)情況

　　1.報(bào)告期各地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷售情況

　　單位:萬元 幣種:人民幣

　　報(bào)告期公司福清東百利橋項(xiàng)目首次結(jié)轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)收入，上年同期未實(shí)現(xiàn)收入無可比值。

　　2.報(bào)告期商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)其他情況

　?。?）新增商業(yè)地產(chǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目：無。

　?。?）新增開工面積情況：福清東百利橋項(xiàng)目新增開工面積11,344平方米。

　　（3）竣工面積情況：福清東百利橋項(xiàng)目竣工面積87,063平方米。

　?。?）簽約情況：蘭州國際商貿(mào)中心項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)簽約面積962.45平方米，較上期增加3,992.05%；實(shí)現(xiàn)簽約金額1,960.48萬元，較上期增加2,641.93%。福安東百廣場項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)簽約面積263.71平方米，較上期減少87.18%；實(shí)現(xiàn)簽約金額217.45萬元，較上期減少39.09%。福清東百利橋項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)簽約面積428.07平方米，較上期減少78.06%；實(shí)現(xiàn)簽約金額1,242.00萬元，較上期減少73.64%。

　?。?）出租商業(yè)地產(chǎn)情況：截止報(bào)告期末，蘭州國際商貿(mào)中心項(xiàng)目累計(jì)出租面積133,835.16平方米，福安東百廣場項(xiàng)目累計(jì)出租面積55,724.25平方米，福清東百利橋項(xiàng)目累計(jì)出租面積56,945.00平方米。

　　特此公告。

　　福建東百集團(tuán)股份有限公司

　　董事會(huì)

　　2023年8月25日

　　證券代碼：600693 證券簡稱：東百集團(tuán) 公告編號(hào)：臨2023一058

　　福建東百集團(tuán)股份有限公司關(guān)于召開

　　2023年半年度業(yè)績說明會(huì)的公告

　　本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　重要內(nèi)容提示：

　　● 會(huì)議召開時(shí)間：2023年9月4日（星期一）上午11:00-12:00

　　● 會(huì)議召開地點(diǎn)：上證路演中心（https://roadshow.sseinfo.com/）

　　● 會(huì)議召開方式：網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)

　　● 投資者可于2023年8月28日（星期一）至9月1日（星期五）16:00前登錄上證路演中心網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊“提問預(yù)征集”欄目或通過本公告后附的聯(lián)系方式向公司提問。公司將在說明會(huì)上對(duì)投資者普遍關(guān)注的問題進(jìn)行回答。

　　福建東百集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“公司”）已于2023年8月25日在上海證券交易所網(wǎng)站上披露了公司2023年半年度報(bào)告全文及摘要。為便于廣大投資者更全面深入地了解公司2023年半年度經(jīng)營成果、財(cái)務(wù)狀況等，公司計(jì)劃于2023年9月4日（星期一）上午11:00-12:00舉行2023年半年度業(yè)績說明會(huì)，就投資者關(guān)心的問題進(jìn)行交流。

　　一、說明會(huì)類型

　　本次投資者說明會(huì)以網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)形式召開，公司將針對(duì)2023年半年度的經(jīng)營成果及財(cái)務(wù)指標(biāo)的具體情況與投資者進(jìn)行互動(dòng)交流和溝通，在信息披露允許的范圍內(nèi)就投資者普遍關(guān)注的問題進(jìn)行回答。

　　二、說明會(huì)召開的時(shí)間、地點(diǎn)

　?。ㄒ唬?huì)議召開時(shí)間：2023年9月4日（星期一）上午11:00-12:00

　　（二）會(huì)議召開地點(diǎn)：上證路演中心

　?。ㄈ?huì)議召開方式：網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)

　　三、參加人員

　　公司董事長、總裁施文義先生，董事、副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)林建興先生，董事、副總裁、董事會(huì)秘書徐俊先生，獨(dú)立董事張榕女士。如有特殊情況，參加人員可能會(huì)有調(diào)整。

　　四、投資者參加方式

　?。ㄒ唬┩顿Y者可在2023年9月4日（星期一）上午11:00-12:00，通過互聯(lián)網(wǎng)登錄上證路演中心（https://roadshow.sseinfo.com/），在線參與本次業(yè)績說明會(huì)，公司將及時(shí)回答投資者的提問。

　　（二）投資者可于2023年8月28日至9月1日16:00前登錄上證路演中心網(wǎng)站首頁，點(diǎn)擊“提問預(yù)征集”欄目（https://roadshow.sseinfo.com/questionCollection.do），根據(jù)活動(dòng)時(shí)間，選中本次活動(dòng)或通過本公告后附的聯(lián)系方式向公司提問，公司將在說明會(huì)上對(duì)投資者普遍關(guān)注的問題進(jìn)行回答。

　　五、聯(lián)系人及咨詢辦法

　　聯(lián)系部門：公司投資者關(guān)系部

　　電 話：0591-83815133

　　傳 真：0591-87531804

　　電子郵箱：db600693@dongbai.com

　　六、其他事項(xiàng)

　　本次投資者說明會(huì)召開后，投資者可以通過上證路演中心查看本次投資者說明會(huì)的召開情況及主要內(nèi)容。

　　特此公告。

　　福建東百集團(tuán)股份有限公司

　　董事會(huì)

　　2023年8月25日