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大灣區(qū)崛起下的樓市：憑借專業(yè)估值服務掌握優(yōu)勢
據(jù)差餉物業(yè)估價署的私人住宅售價指數(shù)顯示，樓市下行周期自2021年下半年開始，至2024年底已連續(xù)下跌超過三年。本港樓價在2017至2021年期間的升幅已全數(shù)回吐，跌至接近2016年8月的水平。這意味著許多區(qū)域的物業(yè)存在被低估的投資機會。
在特區(qū)政府實施各項利好政策與市場處于減息周期的背景下，結(jié)合大灣區(qū)的重點發(fā)展政策，投資者正面臨低吸的良機。如何通過精準的市場分析和趨勢預測把握這一機遇，成為眾多投資者關注的重點。
在香港享有盛名的「天俊測量師行」Citiland Surveyors Limited（網(wǎng)址：www.citilandsurveyors.com），成立近20年，由經(jīng)驗豐富且擁有國際認可資格的專業(yè)人士所組成，專注於產(chǎn)業(yè)測量、估值、招標、發(fā)展顧問及物業(yè)代理等專業(yè)服務。其專家指出，隨著大灣區(qū)內(nèi)多項政策的出臺，不僅促進了深圳、廣州等周邊城市的經(jīng)濟發(fā)展，也在香港形成了新的市場格局。具體來看，大灣區(qū)一體化的加速推進將帶來了更緊密的經(jīng)濟聯(lián)系，為香港樓市提供了強有力的支撐，房地產(chǎn)市場的發(fā)展?jié)摿φ粩噌尫拧?/p>
2025年，隨著大灣區(qū)發(fā)展計劃的實施，香港周邊的土地供應壓力逐漸加大。一些未充分開發(fā)的區(qū)域，尤其是東涌和青衣，以及新界北部，可能會成為未來投資的潛力股。大灣區(qū)的科技產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新驅(qū)動政策為這些區(qū)域的物業(yè)帶來了更高的增值潛力。
面對機會與挑戰(zhàn)并存的香港樓市，投資者需要綜合考慮多種因素，包括區(qū)域發(fā)展、政策變化和市場趨勢。借助經(jīng)驗豐富的專業(yè)顧問團隊來識別潛力區(qū)域并規(guī)避風險，無疑是普通投資者的明智之舉。
「天俊測量師行」的創(chuàng)辦理念、系統(tǒng)和架構(gòu)的組成及制定，能夠承擔極具挑戰(zhàn)性的房地產(chǎn)市場需要，甚至能滿足香港以外地區(qū)的多元化需求，包括中國大陸、澳門及東南亞；此外，專業(yè)管理團隊更致力將業(yè)務推進至國際專業(yè)水平，成功通過ISO 9001:2015國際質(zhì)量認證的嚴謹標準，深受各界認可。
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