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廣州白云國際機場有限責任公司有關(guān)簽署泊車業(yè)務(wù)流程經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書的通知
本公司董事會及全體董事確保本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性和完整性負法律責任。
核心內(nèi)容提醒：
● 廣州白云國際機場有限責任公司和驛泊車（北京市）投資管理有限公司（下稱“驛泊車”）簽訂了廣州白云國際機場泊車業(yè)務(wù)流程經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書。廣州白云機場授于驛泊車根據(jù)合同約定在合同期內(nèi)具有對泊車業(yè)務(wù)經(jīng)營管理方法并獲得收益的權(quán)力，合同總金額為最低經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費和超量收益分成，第一年最低轉(zhuǎn)讓金為13650萬余元，后面本年度依據(jù)旅客吞吐量轉(zhuǎn)變作出調(diào)整，超量收益分成依據(jù)每一年營業(yè)收入基準數(shù),對超量一部分依照承包方約定的提成比例開展分為。
● 本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易
● 本次交易不屬于資產(chǎn)重組
● 本次交易無需提交董事會審議
一、買賣簡述
（一）買賣的相關(guān)情況
廣州白云國際機場有限責任公司（下稱“企業(yè)”或“我們公司”）和驛泊車（北京市）投資管理有限公司（下稱“驛泊車”）簽訂了廣州白云國際機場泊車業(yè)務(wù)流程經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書。我們公司授于驛泊車根據(jù)合同約定在合同期內(nèi)具有對泊車業(yè)務(wù)經(jīng)營管理方法并獲得收益的權(quán)力，合同總金額為最低經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費和超量收益分成，第一年最低轉(zhuǎn)讓金為13650萬余元，后面本年度依據(jù)旅客吞吐量轉(zhuǎn)變作出調(diào)整，超量收益分成依據(jù)每一年營業(yè)收入基準數(shù),對超量一部分依照承包方約定的提成比例開展分為。
（二）審議程序狀況
本協(xié)定由企業(yè)通過公開招商的方式選擇合作者，企業(yè)根據(jù)自身要求依法履行必須的審批流程。結(jié)合公司《交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本協(xié)議的簽署和起效不必通過我們公司董事會審議準許。
二、 關(guān)聯(lián)方基本情況
（一）關(guān)聯(lián)方基本資料
名字：驛泊車（北京市）投資管理有限公司
種類：有限公司（港澳臺僑法人獨資企業(yè)）
居所：北京順義區(qū)楊鎮(zhèn)地域縱二路7-80
法人代表：李勇
注冊資金：150000萬余元
創(chuàng)立日期：2016年05月26日
業(yè)務(wù)范圍：以自有資金從業(yè)融資活動；創(chuàng)投(限項目投資非上市公司）；停車場服務(wù)；房屋建筑清洗服務(wù)；保潔家政、清理、消毒服務(wù)；物業(yè)管理服務(wù)；園林工程工程施工；企業(yè)管理服務(wù)；商務(wù)信息咨詢(沒有批準類商務(wù)信息咨詢）；技術(shù)咨詢、科研開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、行業(yè)交流、專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、推廣應用；進出口業(yè)務(wù)；廣告創(chuàng)意設(shè)計、代理商；交通及公共事業(yè)管理用標識牌市場銷售；系統(tǒng)集成服務(wù)項目；安防工程控制系統(tǒng)設(shè)計施工工程；消防器材銷售；軌道交通工程機械及構(gòu)件市場銷售；機械設(shè)備銷售；特種設(shè)備安全市場銷售；工程管理服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準的項目外,憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照依規(guī)獨立開展業(yè)務(wù))許可經(jīng)營項目：建筑工程施工；建筑工程設(shè)計；建筑勞務(wù)分包。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，主要經(jīng)營范圍以相關(guān)部門批準文件和許可證件為標準)(不得參與國家和本市國家產(chǎn)業(yè)政策嚴禁與限制類項目的生產(chǎn)經(jīng)營。)。
（二）關(guān)聯(lián)方與企業(yè)之間有產(chǎn)權(quán)年限、業(yè)務(wù)流程、財產(chǎn)、債務(wù)、工作人員等方面其他聯(lián)系的表明
驛泊車與本公司及本公司控股子公司中間不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系、產(chǎn)權(quán)年限、業(yè)務(wù)流程、財產(chǎn)、債務(wù)、工作人員等方面其他關(guān)聯(lián)。
（三）關(guān)聯(lián)方的資信情況
經(jīng)核實“中國執(zhí)行公眾信息網(wǎng)”公示信息，截至本公告公布之日，驛泊車沒被列入失信執(zhí)行人，具有履約情況及支付水平。
三、交易標的基本概況
（一）交易標的概述
1.交易標的名稱及種類：廣州白云機場泊車業(yè)務(wù)運營所有權(quán)
2交易標的所有權(quán)狀況
交易標的產(chǎn)權(quán)明晰，不會有質(zhì)押、質(zhì)押貸款及其它一切限定轉(zhuǎn)讓狀況，不屬于起訴、訴訟事宜或被查封、凍潔等司法部門對策，沒有防礙所有權(quán)轉(zhuǎn)移其他情形。
四、合同協(xié)議主要內(nèi)容
招標方：我們公司
承包方：驛泊車
（一）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范疇
此次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括廣州白云國際機場一號航站區(qū)（T1+T2）的所有泊車業(yè)務(wù)流程，總面積合計約49萬平方，停車場總計10407個。
（二）新項目運營主體
承包方可以選擇自主（含成立分公司方式）或創(chuàng)立其全資控股的子公司方式作為本新項目運營主體。
（三）運營所有權(quán)經(jīng)營期限
經(jīng)營期為8年，自2024年1月1日起止2031年12月31日。
自2024年1月1日起滿12個月是一個運營本年度。
（四）合同費用及結(jié)算條款
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費包含最低經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費和超量營業(yè)收入分成兩部分，都以12個月是周期時間年計算。
1.最低經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費
第一年最低經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費為13650萬余元。后面本年度最低經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費按合同約定以旅客吞吐量為依據(jù)計算出來的最低經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費調(diào)整管理機制調(diào)節(jié)。
2.超量運營收益分成
營業(yè)收入超出營業(yè)收入基準值以上一部分，承包方按約定的提成比例上交企業(yè)。營業(yè)收入指該項目范圍之內(nèi)全口徑收益，包含臨時停車、月租費等停車收費收益，及其電信增值業(yè)務(wù)收益，但不包括甲方合同期內(nèi)調(diào)價所帶來的停車收費收益變化。
第一年營業(yè)收入基準值＝泊車經(jīng)營收入基準值＋約定的當初升值收益×50%，泊車經(jīng)營收入基準值為19599萬余元，后面本年度營業(yè)收入基準值調(diào)節(jié)標準如下所示：
（1）當具體泊車經(jīng)營收入不少于泊車經(jīng)營收入基準值時，營業(yè)收入基準值=泊車經(jīng)營收入基準值＋約定的當初電信增值業(yè)務(wù)收益×50%；
（2）當具體泊車經(jīng)營收入小于泊車經(jīng)營收入基準值時，營業(yè)收入基準值＝泊車經(jīng)營收入基準值×[1＋(當初具體旅客吞吐量÷上一年度具體旅客吞吐量－1)×50%]＋約定的當初電信增值業(yè)務(wù)收益×50%。
五、買賣對公司的影響
簽署泊車業(yè)務(wù)流程經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，依照盈利分享、責任共擔的基本原則建立合理的協(xié)調(diào)機制，將有助于融合泊車業(yè)務(wù)流程網(wǎng)絡(luò)資源，達到游客多層次的服務(wù)需求，讓廣州白云機場地下停車場在新技術(shù)等優(yōu)化服務(wù)行走在行業(yè)的前列，對公司未來經(jīng)營情況將產(chǎn)生一定的積極作用，此項買賣遵照公平公正、公平、公開的原則開展，不存在損害公司及整體股東利益的情形。
六、風險防范
不可抗力因素等多種因素，存有合同解除、變更合同內(nèi)容或一部分解除合同可變性。
特此公告。
廣州白云國際機場有限責任公司股東會
2023年12月27日
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