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深圳東威科技有限責(zé)任公司自行公布對于在泰國投資基本建設(shè)生產(chǎn)地暨簽定《土地預(yù)留協(xié)議》的通知
本公司董事會及全體董事確保本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)法律責(zé)任。
核心內(nèi)容提醒：
● 項目規(guī)劃：泰國的生產(chǎn)制造基地建設(shè)項目
● 投資額：rmb6100萬余元（以中國及本地主管部門批準(zhǔn)額度為標(biāo)準(zhǔn)）
● 建設(shè)主體：與分公司宣城東威科技有限責(zé)任公司共同投資設(shè)立東威科技（泰國的）有限責(zé)任公司（下稱“泰國公司”），全面負(fù)責(zé)項目投資建設(shè)和運營。
● 有關(guān)風(fēng)險防范：
1.截至本公告公布日，泰國公司并未開設(shè)進(jìn)行，工商登記注冊信息內(nèi)容最后根據(jù)當(dāng)?shù)貙徟鷻C關(guān)審批為標(biāo)準(zhǔn)。
2.在泰國投資新設(shè)公司須執(zhí)行中國境外投資備案或相關(guān)手續(xù)及其泰國的本地項目投資許可和公司登記等審批流程。
3.在泰國投資基本建設(shè)生產(chǎn)地，現(xiàn)階段評定不會有重要法律法規(guī)阻礙，但可能出現(xiàn)不可以獲得相關(guān)主管部門批準(zhǔn)風(fēng)險，此次境外投資是否能夠執(zhí)行存在一定的不確定性。
4.泰國相關(guān)法律法規(guī)、制度體系、經(jīng)營環(huán)境、文化特點等和國內(nèi)存在較大差異，泰國的生產(chǎn)地在建立及經(jīng)營過程中，存在一定的管理方法、運營及經(jīng)營風(fēng)險，此次境外投資實際效果能不能達(dá)到預(yù)期有待觀察。
一、境外投資簡述
（一）境外投資的相關(guān)情況
為了優(yōu)化戰(zhàn)略部署、擴寬國際業(yè)務(wù)，深圳東威科技有限責(zé)任公司（下稱“企業(yè)”）計劃在泰國投資基本建設(shè)生產(chǎn)地，投資額金額為6100萬余元（以中國及本地主管部門批準(zhǔn)額度為標(biāo)準(zhǔn)），包含但是不限于新開設(shè)泰國公司、購買土地、基本建設(shè)工業(yè)廠房、籌建固資等相關(guān)事宜。
（二）境外投資決策與審批流程
此次境外投資事宜沒有達(dá)到企業(yè)董事會審議等級，由董事會戰(zhàn)略與發(fā)展委員會表決通過后就可以執(zhí)行，無需提交董事會或股東大會審議。
（三）并不屬于關(guān)聯(lián)方交易和重大資產(chǎn)重組事項
依據(jù)《上海證券交易所科創(chuàng)板股票上市規(guī)則》等有關(guān)法律、政策法規(guī)、規(guī)范性文件的有關(guān)規(guī)定，本次投資事宜不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不組成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》所規(guī)定的重大資產(chǎn)重組情況。
二、協(xié)議書另一方的相關(guān)情況
名字：洛喀麥隆工業(yè)園區(qū)大家有限責(zé)任公司（下稱“洛喀麥隆”）
公司注冊地址：曼谷市碧武里新的方向2034/115,西班牙泰商務(wù)大廈26樓
主營：致力于開發(fā)和運營具備規(guī)范工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備國際標(biāo)準(zhǔn)化組織工業(yè)區(qū)
與公司關(guān)系：洛喀麥隆與公司及子公司中間不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，兩個人在財產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)年限、債務(wù)、人員等層面亦不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
三、協(xié)議書具體內(nèi)容
本《土地預(yù)留協(xié)議》(下稱“協(xié)議書”)于2023年11月24日在洛喀麥隆工業(yè)園區(qū)大家有限責(zé)任公司曼谷公司辦公室一同簽署。
買家：深圳東威科技有限責(zé)任公司
賣家：洛喀麥隆工業(yè)園區(qū)大家有限責(zé)任公司
協(xié)議書彼此權(quán)利義務(wù)：
1、買家規(guī)定預(yù)埋坐落于洛喀麥隆大成縣工業(yè)園內(nèi)工業(yè)土地，總面積達(dá)為25萊1安43平方米佤(即25.3575萊，折算40,572平米),土地資源價格為每萊4,290,000泰銖左右(英文大寫:肆佰貳拾玖萬泰銖左右整)，土地資源總價款大約為108,783,675泰銖左右(英文大寫:壹億零捌佰柒拾捌萬參仟陸佰柒拾伍泰銖左右整)。
2、土地轉(zhuǎn)讓過戶費用(土地資源廳核準(zhǔn)土地價格的2%)由顧客負(fù)責(zé)。尤其增值稅(土地資源總價款的3.3%)、所得稅(土地資源總價款的1%)由洛喀麥隆擔(dān)負(fù)。
3、本協(xié)議簽訂后，洛喀麥隆應(yīng)配合買家申請辦理其泰國的工程項目的BOI特惠證書及生產(chǎn)制造許可證,并且在顧客詢問時給予建筑許可證、環(huán)境評價與法律等方面的資詢。買家負(fù)責(zé)提供相關(guān)業(yè)務(wù)申報材料并要擔(dān)負(fù)相應(yīng)的費用。
4、買家需在本協(xié)議簽訂后60日內(nèi)與洛喀麥隆簽訂正式《土地銷售合同》。若超過以上時限，買家需推遲簽署《土地銷售合同》的，需在截止日期前向洛喀麥隆提交申請，每推遲30天，買家應(yīng)增加土地資源預(yù)留金 250,000rmb(英文大寫:貳拾伍萬元整),可推遲2次。若買家不可以在規(guī)定時間內(nèi)簽署《土地銷售合同》的，應(yīng)容許洛喀麥隆撤銷此土地資源預(yù)埋而且洛喀麥隆有權(quán)利將這一土地資源售予別的買家而無須事前通知買家。與此同時洛喀麥隆將不退還買家按照本協(xié)議書所付之土地資源預(yù)留金。
5、在約定書時間內(nèi)，假如洛喀麥隆沒有獲得顧客允許，單方將土地轉(zhuǎn)賣給別的第三方或違反了本協(xié)定別的合同約定的，顧客有權(quán)利停止和取消本協(xié)定，且洛喀麥隆需在協(xié)議書取消后30日內(nèi)全額返還土地資源預(yù)留金，同時向顧客付款已繳納預(yù)留金的10%作為違約金。如果買家投資我國ODI審核不通過，造成該地塊購置無法再繼續(xù)所進(jìn)行的，顧客有權(quán)利撤銷本協(xié)定，洛喀麥隆將扣減顧客已繳納土地資源預(yù)留金的30%，其他70%在協(xié)議書撤銷30日內(nèi)退給顧客。
四、境外投資對上市公司的危害
本次投資有助于提升企業(yè)在全球范圍內(nèi)的營銷能力，增加國外重點區(qū)域的輻射滲入幅度，提高知名品牌全球影響力與名氣，進(jìn)一步強化在全球范圍內(nèi)鑄造設(shè)備行業(yè)中的行業(yè)前列，不斷強化企業(yè)品牌影響力與競爭優(yōu)勢，提高市場占有率，提升傳統(tǒng)業(yè)務(wù)盈利增長點，合乎全體股東的利益和企業(yè)整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。
本次投資事宜預(yù)估不會對公司本年度業(yè)績產(chǎn)生不利影響，對公司未來本年度經(jīng)營效益將充分發(fā)揮正向的的功效，但具體影響將依據(jù)新設(shè)公司的實際運行情況判斷。
本次投資不會對公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生重大不利影響，不存在損害公司及公司股東特別是中小股東利益的情形。
五、對外開放投資風(fēng)險剖析
1、截至本公告公布日，東威科技（泰國的）有限責(zé)任公司并未開設(shè)，泰國的公司注冊登記信息最后根據(jù)當(dāng)?shù)貙徟鷻C關(guān)審批為標(biāo)準(zhǔn)。在泰國投資新設(shè)公司須執(zhí)行中國境外投資備案或相關(guān)手續(xù)及其泰國的本地項目投資許可和公司登記等審批流程。
2、在泰國投資基本建設(shè)生產(chǎn)地，雖然目前評定不會有重要法律法規(guī)阻礙，但仍然存在不可以獲得相關(guān)主管部門批準(zhǔn)風(fēng)險，此次境外投資是否能夠執(zhí)行存在一定的不確定性。
3、泰國相關(guān)法律法規(guī)、制度體系、經(jīng)營環(huán)境、文化特點等和國內(nèi)存在較大差異，泰國的生產(chǎn)地在建立及經(jīng)營過程中，存在一定的管理方法、運營及經(jīng)營風(fēng)險，此次境外投資實際效果能不能達(dá)到預(yù)期有待觀察。
公司將根據(jù)項目投資工作進(jìn)展，按照相關(guān)法律法規(guī)、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，及時履行信息披露義務(wù)。敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險。
特此公告。
深圳東威科技有限責(zé)任公司
2023年11月25日
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