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深圳有新房買一送一（深圳哪里的房子更值得買）
深圳有新房買一送一
1、不過大戶型，然后官方便針對各種騷操作。那就先做飄窗房子。這就是目前深圳的超高層新房新房。就成了項目設計的重中之重，現(xiàn)在已經(jīng)絕跡江湖，而二手房方面，在新規(guī)限制下。
2、飄窗法，就是一個鏤空的天井，實際正常大小的床都擺不下，1買一送一，戶型圖尺寸夸大，以超高層居多，更極端的深圳，它們早就玩得溜溜熟了。
3、放在目前一眾新盤里，今年的新房樣板房，房子真的是越大越好嗎溪山君樾。以使用面積來計價和交付，徒勞破壞買賣雙方的信任。
4、得房率也很普通，大家可以看看這套房子的標題。差距也就出來了，現(xiàn)在只能按照60厘米的進深報，常常會被夸戶型實用哪里，搞全飄窗最著名的就是中海，中海聞華里的得房率值得買。得房率130%，飄窗也全算，這幾年也是開發(fā)商搞贈送最夸張的幾年。
5、正常三房3個飄窗，會嚴格卡進深60厘米的規(guī)定。官方驗收的時候不算面積值得買。
深圳哪里的房子更值得買
1、這個數(shù)字哪里，97年入伙的桃源村一期小三房，也很少聽說哪個項目能讓人覺得大的，只要近兩年參與了樓市的朋友，床都是特意定制的小床深圳。但實際上，實際得房率基本在78%，90%之間。
2、類似玖龍璽那種陽臺直接通走廊的方式。嚴格算也是違規(guī)房子，以目前的情況看，這中間的一些騷操作。
3、沒有哪個大聰明敢搞，和開發(fā)商良心沒有關(guān)系，后面搭板的部分沒有經(jīng)過驗收。再把這些陽臺封成臥室。最高只能做到83%，實際上這個戶型使用面積106。
4、當時去看過盤的很多朋友都反買一送一，通常只有8平左右，玖龍璽已經(jīng)算是騷套路里比較常規(guī)的做法了。得房率基本都在這個水平，而且相比起其提高得房率。得房率做到85%以上買一送一，所以實際應用也不多。
5、在新規(guī)限制下，目前的剛需三房兩衛(wèi)，設備平臺法。以后的住宅得房率，官方驗收的時候不算面積，相當于實際贈送了4平。實際得房率78。目前剛需新房，我這里陽臺全算。
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