本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　一、擔(dān)保情況概述

　　因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之全資子公司深圳招商遠(yuǎn)航投資有限公司（以下簡稱“深圳招商遠(yuǎn)航”）向華夏久盈資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“華夏久盈”）申請債權(quán)融資人民幣8.5億元，分兩期發(fā)行，第一期融資額度為人民幣5億元，融資期限為5年；第二期融資額度為人民幣3.5億元，融資期限為9年。本公司擬按100%的持股比例為上述借款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額分別不超過人民幣5億元和3.5億元，保證期間為自擔(dān)保合同生效之日起至全部債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。

　　公司于2023年3月17日、2023年4月11日分別召開了第三屆董事會第六次會議及2022年年度股東大會，審議通過了《關(guān)于審議為控股子公司提供擔(dān)保額度的議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提供不超過人民幣500億元的擔(dān)保額度，其中公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度不超過人民幣350億元，擔(dān)保額度的有效期為自2022年年度股東大會審議通過之日起至2023年年度股東大會決議之日止。本次擔(dān)保后，公司為控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為352.66億元，其中，公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為265.01億元。本次擔(dān)保事項(xiàng)在上述擔(dān)保額度范圍內(nèi)，無需公司另行召開董事會及股東大會審議。

　　二、被擔(dān)保人基本情況

　　深圳招商遠(yuǎn)航成立于2015年5月8日，注冊資本為人民幣1,000萬元，法定代表人：吳煒；注冊地址：深圳市南山區(qū)蛇口興華路6號南海意庫3號樓2層；本公司持有其100%股權(quán);經(jīng)營范圍：一般經(jīng)營項(xiàng)目是:投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）;投資管理（不含限制項(xiàng)目）;投資咨詢（不含限制項(xiàng)目）。

　　深圳招商遠(yuǎn)航主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：截至2023年7月31日，資產(chǎn)總額112,040.93萬元，負(fù)債總額111,698.93萬元，凈資產(chǎn)342萬元；2023年1-7月，營業(yè)收入0萬元，凈利潤0.02萬元。截至2022年12月31日，資產(chǎn)總額112,040.94萬元，負(fù)債總額111,698.96萬元，凈資產(chǎn)341.98萬元；2022年，營業(yè)收入0萬元，凈利潤0.07萬元。該公司不存在對外擔(dān)保的事項(xiàng)，不屬于失信被執(zhí)行人。

　　三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

　　公司擬按100%的持股比例為深圳招商遠(yuǎn)航向華夏久盈申請的8.5億元債權(quán)融資提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額分別不超過人民幣5億元和3.5億元，保證期間為自擔(dān)保合同生效之日起至全部債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。

　　四、公司意見

　　深圳招商遠(yuǎn)航因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，通過融資補(bǔ)充資金，有利于促進(jìn)其經(jīng)營發(fā)展。深圳招商遠(yuǎn)航為公司全資子公司，公司按照持股比例為其提供擔(dān)保的行為風(fēng)險(xiǎn)可控，不會對本公司的正常運(yùn)作和業(yè)務(wù)發(fā)展造成影響。

　　五、累計(jì)對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的對外擔(dān)保總額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔(dān)保）為537.42億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的52.84%；公司及控股子公司對合并報(bào)表外單位提供的擔(dān)保余額為76.07億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的7.48%；本公司及控股子公司未發(fā)生逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的情況。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

　　董 事 會

　　二〇二三年八月二十四日

　　證券代碼：001979 證券簡稱：招商蛇口 公告編號：【CMSK】2023-104

　　招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

　　關(guān)于為沈陽招泰提供擔(dān)保的公告

　　本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　一、擔(dān)保情況概述

　　為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之全資子公司沈陽招泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“沈陽招泰”）向招商銀行股份有限公司沈陽分行（以下簡稱“招商銀行沈陽分行”）申請貸款人民幣4億元，貸款期限為3年。本公司擬按100%的股權(quán)比例為上述貸款提供連帶責(zé)任保證，保證期間為自擔(dān)保合同生效之日起至債務(wù)到期之日起另加三年。

　　公司于2023年3月17日、2023年4月11日分別召開了第三屆董事會第六次會議及2022年年度股東大會，審議通過了《關(guān)于審議為控股子公司提供擔(dān)保額度的議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提供不超過人民幣500億元的擔(dān)保額度，其中公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度不超過人民幣350億元，擔(dān)保額度的有效期為自2022年年度股東大會審議通過之日起至2023年年度股東大會決議之日止。本次擔(dān)保后，公司為控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為352.66億元，其中，公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為265.01億元。本次擔(dān)保事項(xiàng)在上述擔(dān)保額度范圍內(nèi)，無需公司另行召開董事會及股東大會審議。

　　二、被擔(dān)保人基本情況

　　沈陽招泰成立于2020年11月13日，注冊資本為人民幣50,000萬元，法定代表人：趙超；注冊地址：遼寧省沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)花海路36-3號436室；本公司間接持有其100%股權(quán);公司類型：有限責(zé)任公司；經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、住房租賃。

　　沈陽招泰主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：截至2023年6月30日，資產(chǎn)總額176,378.84萬元，負(fù)債總額128,359.82萬元，凈資產(chǎn)48,019.02萬元；2023年1-6月，營業(yè)收入0萬元，凈利潤-52.09萬元。截至2022年12月31日，資產(chǎn)總額146,680.16萬元，負(fù)債總額98,609.05萬元，凈資產(chǎn)48,071.11萬元；2022年，營業(yè)收入0萬元，凈利潤-372.57萬元。該公司不存在對外擔(dān)保的事項(xiàng)，不屬于失信被執(zhí)行人。

　　三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

　　公司擬按100%的股權(quán)比例為沈陽招泰向招商銀行沈陽分行申請的4億元債權(quán)貸款提供連帶責(zé)任保證，保證期間為自擔(dān)保合同生效之日起至債務(wù)到期之日起另加三年。

　　四、公司意見

　　沈陽招泰因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，通過貸款補(bǔ)充資金，有利于促進(jìn)其經(jīng)營發(fā)展。沈陽招泰為公司全資子公司，公司按照股權(quán)比例為其提供擔(dān)保的行為風(fēng)險(xiǎn)可控，不會對本公司的正常運(yùn)作和業(yè)務(wù)發(fā)展造成影響。

　　五、累計(jì)對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的對外擔(dān)?？傤~（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔(dān)保）為537.42億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的52.84%；公司及控股子公司對合并報(bào)表外單位提供的擔(dān)保余額為76.07億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的7.48%；本公司及控股子公司未發(fā)生逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的情況。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

　　董 事 會

　　二〇二三年八月二十四日

　　證券代碼：001979 證券簡稱：招商蛇口 公告編號：【CMSK】2023-105

　　招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

　　關(guān)于為沈陽招義提供擔(dān)保的公告

　　本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　一、擔(dān)保情況概述

　　為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之全資子公司沈陽招義房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“沈陽招義”）向招商銀行股份有限公司沈陽分行（以下簡稱“招商銀行沈陽分行”）申請貸款人民幣8億元，貸款期限為3年。本公司擬按100%的股權(quán)比例為上述貸款提供連帶責(zé)任保證，保證期間為自擔(dān)保合同生效之日起至債務(wù)到期之日起另加三年。

　　公司于2023年3月17日、2023年4月11日分別召開了第三屆董事會第六次會議及2022年年度股東大會，審議通過了《關(guān)于審議為控股子公司提供擔(dān)保額度的議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提供不超過人民幣500億元的擔(dān)保額度，其中公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度不超過人民幣350億元，擔(dān)保額度的有效期為自2022年年度股東大會審議通過之日起至2023年年度股東大會決議之日止。本次擔(dān)保后，公司為控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為352.66億元，其中，公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為265.01億元。本次擔(dān)保事項(xiàng)在上述擔(dān)保額度范圍內(nèi)，無需公司另行召開董事會及股東大會審議。

　　二、被擔(dān)保人基本情況

　　沈陽招義成立于2020年10月16日，注冊資本為人民幣100,000萬元，法定代表人：趙超；注冊地址：遼寧省沈陽市皇姑區(qū)黃河北大街258號騰飛大廈518室；本公司間接持有其100%股權(quán);公司類型：有限責(zé)任公司；經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、住房租賃。

　　沈陽招義主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：截至2023年6月30日，資產(chǎn)總額380,528.04萬元，負(fù)債總額283,994.86萬元，凈資產(chǎn)96,533.18萬元；2023年1-6月，營業(yè)收入0萬元，凈利潤-290.22萬元。截至2022年12月31日，資產(chǎn)總額365,284.90萬元，負(fù)債總額268,461.49萬元，凈資產(chǎn)96,823.40萬元；2022年，營業(yè)收入0萬元，凈利潤-891.43萬元。該公司不存在對外擔(dān)保的事項(xiàng)，不屬于失信被執(zhí)行人。

　　三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

　　公司擬按100%的股權(quán)比例為沈陽招義向招商銀行沈陽分行申請的8億元貸款提供連帶責(zé)任保證，保證期間為自擔(dān)保合同生效之日起至債務(wù)到期之日起另加三年。

　　四、公司意見

　　沈陽招義因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，通過貸款補(bǔ)充資金，有利于促進(jìn)其經(jīng)營發(fā)展。沈陽招義為公司全資子公司，公司按照股權(quán)比例為其提供擔(dān)保的行為風(fēng)險(xiǎn)可控，不會對本公司的正常運(yùn)作和業(yè)務(wù)發(fā)展造成影響。

　　五、累計(jì)對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的對外擔(dān)?？傤~（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔(dān)保）為537.42億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的52.84%；公司及控股子公司對合并報(bào)表外單位提供的擔(dān)保余額為76.07億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的7.48%；本公司及控股子公司未發(fā)生逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的情況。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

　　董 事 會

　　二〇二三年八月二十四日

　　證券代碼：001979 證券簡稱：招商蛇口 公告編號：【CMSK】2023-106

　　招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

　　關(guān)于為招瑞置業(yè)提供擔(dān)保的公告

　　本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　一、擔(dān)保情況概述

　　為滿足項(xiàng)目需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之控股子公司武漢招瑞置業(yè)有限公司（以下簡稱“招瑞置業(yè)”）向中國銀行股份有限公司硚口支行和招商局集團(tuán)財(cái)務(wù)有限公司組成的銀團(tuán)（以下簡稱“銀團(tuán)”）申請貸款人民幣15億元，貸款期限5年。本公司擬按51%股權(quán)比例為上述貸款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額不超過人民幣7.65億元，保證期間為自保證合同生效之日起至債務(wù)期限屆滿之日起三年。

　　公司于2023年3月17日、2023年4月11日分別召開了第三屆董事會第六次會議及2022年年度股東大會，審議通過了《關(guān)于審議為控股子公司提供擔(dān)保額度的議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提供不超過人民幣500億元的擔(dān)保額度，其中公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度不超過人民幣350億元，擔(dān)保額度的有效期為自2022年年度股東大會審議通過之日起至2023年年度股東大會決議之日止。本次擔(dān)保后，公司為控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為352.66億元，其中，公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為265.01億元。本次擔(dān)保事項(xiàng)在上述擔(dān)保額度范圍內(nèi)，無需公司另行召開董事會及股東大會審議。

　　二、被擔(dān)保人基本情況

　　招瑞置業(yè)成立于2020年6月9日，注冊資本為人民幣91,800萬元；法定代表人：賈智云；注冊地址：武漢市硚口區(qū)解放大道329號（127號）韓家墩街辦事處17幢1205室；本公司間接持有其51%股權(quán)，中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)中南有限公司持有其49%股權(quán)；公司類型：其他有限責(zé)任公司；經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;住宅室內(nèi)裝飾裝修;各類工程建設(shè)活動(dòng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目:物業(yè)管理;商業(yè)綜合體管理服務(wù)（除許可業(yè)務(wù)外,可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）。

　　招瑞置業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：截至2023年6月30日，資產(chǎn)總額928,613.13萬元,負(fù)債總額319,445.51萬元，凈資產(chǎn)609,167.63萬元；2023年1-6月，營業(yè)收入108,454.21萬元，凈利潤-4,701.79萬元；截至2022年12月31日，資產(chǎn)總額912,999.20萬元,負(fù)債總額299,129.79萬元，凈資產(chǎn)613,869.41萬元；2022年1-12月，營業(yè)收入47,576.46萬元，凈利潤-3,257.26萬元。該公司不存在對外擔(dān)保、抵押的事項(xiàng)，不屬于失信被執(zhí)行人。

　　三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

　　公司擬按51%的股權(quán)比例為招瑞置業(yè)向銀團(tuán)申請的15億元貸款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額不超過7.65億元，保證期間為自保證合同生效之日起至債務(wù)期限屆滿之日起三年。

　　四、公司意見

　　招瑞置業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營資金需要，通過銀行借款補(bǔ)充資金，有利于促進(jìn)其經(jīng)營發(fā)展。招瑞置業(yè)為公司控股子公司，公司為其提供擔(dān)保的行為風(fēng)險(xiǎn)可控，招瑞置業(yè)的另一股東中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司亦將按其股權(quán)比例提供連帶責(zé)任保證。擔(dān)保行為公平對等，不會對本公司的正常運(yùn)作和業(yè)務(wù)發(fā)展造成影響。

　　五、累計(jì)對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的對外擔(dān)保總額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔(dān)保）為537.42億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的52.84%；公司及控股子公司對合并報(bào)表外單位提供的擔(dān)保余額為76.07億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的7.48%；本公司及控股子公司未發(fā)生逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的情況。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

　　董 事 會

　　二〇二三年八月二十四日