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浙江省迎豐科技發(fā)展有限公司有關(guān)參加土地使用權(quán)證競拍的公示
本公司董事會及整體執(zhí)行董事確保本公告內(nèi)容不存在什么虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性完好性負(fù)法律責(zé)任。
核心內(nèi)容提醒：
● 浙江省迎豐科技發(fā)展有限公司（下稱“企業(yè)”）擬參加紹興市柯橋馬鞍子2022-15土地土地使用權(quán)證競價(jià)，宗地轉(zhuǎn)讓總面積76,680平米。
● 依據(jù)土地使用權(quán)出讓公示，此次競價(jià)起始價(jià)金額為5,579.62萬余元，增價(jià)力度為30萬或30萬元整數(shù)，競買保證金金額為2,790萬余元。此次擬開展競價(jià)擔(dān)保金金額為公司管理人員審批權(quán)內(nèi)，不需要遞交股東會、股東大會審議準(zhǔn)許。
● 此次土地競拍采用“先新項(xiàng)目預(yù)審，再報(bào)考競拍”的形式，競拍人須持有紹興市柯橋區(qū)經(jīng)信局開具的《紹興市柯橋區(qū)工業(yè)項(xiàng)目出讓土地會審意見表》。
● 本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)方交易和資產(chǎn)重組。
一、買賣狀況簡述
溫州市自然資源和規(guī)劃局于近日發(fā)布《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告》（紹市當(dāng)然告〔工〕字[2023]40號），公司擬參加紹興柯橋馬鞍子2022-15土地土地使用權(quán)證競價(jià)，宗地轉(zhuǎn)讓總面積76,680平米。此次競價(jià)起始價(jià)金額為5,579.62萬余元，增價(jià)力度為30萬或30萬元整數(shù)，競買保證金金額為2,790萬余元。
此次競價(jià)獲得紹興柯橋馬鞍子2022-15土地土地使用權(quán)證后，企業(yè)擬向它與柯橋區(qū)國用[2015]第12819號地塊開展更換?？聵騾^(qū)國用[2015]第12819號地塊為公司發(fā)展2022年12月回收紹興市布泰印染有限責(zé)任公司100%股份時(shí)獲得（公示序號：2022-031、2022-032）。土地使用權(quán)證信息內(nèi)容如下所示：
因?yàn)榭聵騾^(qū)國用[2015]第12819號地塊間距公司現(xiàn)階段生產(chǎn)地很遠(yuǎn)，為推進(jìn)公司項(xiàng)目基本建設(shè)全面性，有利于公司一體化管理，申請辦理將柯橋區(qū)國用[2015]第12819號地塊（總面積62,501平米）和此次競拍的紹興柯橋馬鞍子2022-15土地（總面積76,680平米）開展同總面積更換（兩個(gè)地方塊土地價(jià)格都是按照48.51萬余元/畝測算），對超過總面積一部分按48.51萬余元/畝的出讓價(jià)補(bǔ)充合同款。企業(yè)此項(xiàng)申請辦理已經(jīng)獲得紹興市柯橋區(qū)第二屆人民政府第五次常務(wù)會表決通過。
此次競價(jià)購買后企業(yè)需要與出讓人簽署《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，全額的繳納土地出讓。在此次競價(jià)土地項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，由企業(yè)對柯橋區(qū)國用[2015]第12819號地塊的構(gòu)建物進(jìn)行全面的拆卸清除，保證合乎工業(yè)土地再度轉(zhuǎn)讓條件時(shí)，有關(guān)部門對柯橋區(qū)國用[2015]第12819號地塊按48.51萬余元/畝的轉(zhuǎn)讓價(jià)錢進(jìn)行處理。
此次交納競買保證金和土地競拍事宜不構(gòu)成關(guān)聯(lián)方交易，亦不組成資產(chǎn)重組。
二、競價(jià)土地資源基本概況
1、轉(zhuǎn)讓方：溫州市自然資源和規(guī)劃局
2、地塊編號：紹興柯橋馬鞍子2022-15土地
3、土地部位：東到華宇紙制品廠，南到迎豐高新科技，西到柯海大路,北到立信鼎乘
4、地塊面積：76,680平米
5、用地性質(zhì)：別的工業(yè)土地（工業(yè)土地）
6、轉(zhuǎn)讓期限：50年
7、競拍人標(biāo)準(zhǔn)：競拍人須持有區(qū)經(jīng)信局開具的《紹興市柯橋區(qū)工業(yè)項(xiàng)目出讓土地會審意見表》
8、競價(jià)起始價(jià)：5,579.62萬余元
9、競買保證金：2,790萬余元
二、此次競價(jià)土地使用權(quán)證對企業(yè)的危害
此次競價(jià)獲得新土地今后將用以廠房和未來工廠等建設(shè)，能夠和公司具有生產(chǎn)區(qū)產(chǎn)生優(yōu)良協(xié)作，符合公司業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃和空間規(guī)劃，符合公司的持續(xù)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。此次競價(jià)土地使用權(quán)證所需資金由來為公司發(fā)展已有或自籌經(jīng)費(fèi)，不會對公司會計(jì)及生產(chǎn)經(jīng)營情況造成不利影響，不存在損害公司及公司股東合法權(quán)益的情況。
三、風(fēng)險(xiǎn)評估
本次交易后面涉及到交納土地交易價(jià)、申請辦理用地許可證等事后事宜，新項(xiàng)目建設(shè)中將面臨宏觀經(jīng)濟(jì)政策、市場情況、相關(guān)部門相關(guān)手續(xù)等多個(gè)方面不可控因素造成的影響，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度存在一定的可變性。企業(yè)將嚴(yán)苛按相關(guān)規(guī)定，立即履行信息披露義務(wù)，煩請廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
特此公告。
浙江省迎豐科技發(fā)展有限公司股東會
2023年8月8日
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