資訊頻道
五連板國創(chuàng)高新發(fā)異動公告 已不涉地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)
證券時報記者 吳志
8月1日，國創(chuàng)高新(002377)再次“一”字漲停，截至收盤封單達136萬手。至此，從7月26日至今的5個交易日里，國創(chuàng)高新已收獲了五個漲停。
8月1日晚間，國創(chuàng)高新發(fā)布異動公告，提示股票交易風(fēng)險。
近期，A股房地產(chǎn)板塊持續(xù)活躍，多只個股漲幅明顯。尤其是國創(chuàng)高新，7月26日漲停，股價創(chuàng)下今年4月以來新高。
在此后的4個交易日里，國創(chuàng)高新又連續(xù)收獲4個漲停，最新股價攀升至4.08元，創(chuàng)下去年6月以來新高，市值則超過37億元。
國創(chuàng)高新主營業(yè)務(wù)原本為改性瀝青的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售。2017年，公司重大資產(chǎn)重組，置入Q房網(wǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)調(diào)整為房地產(chǎn)中介服務(wù)和改性瀝青的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售。
不過，如今仍被劃入房地產(chǎn)板塊的國創(chuàng)高新，目前實際上已不再經(jīng)營房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。
在8月1日晚間的異動公告中，國創(chuàng)高新表示，經(jīng)自查，公司不存在違反信息公平披露的情形。同時公司已披露2023年半年度業(yè)績預(yù)告，不存在應(yīng)修正情況。
對于外界關(guān)心的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，國創(chuàng)高新表示，公司已于2023年6月（注：公司公告中提及的時間為2013年6月）剝離房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，公司不再持有深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股權(quán)，不再涉及房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。
國創(chuàng)高新全資子公司深圳云房是一家以O(shè)2O模式為核心的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供商，核心業(yè)務(wù)是新房代理業(yè)務(wù)和房屋經(jīng)紀業(yè)務(wù)。其使用的品牌主要是Q房網(wǎng)。
2022年，Q房網(wǎng)被爆出大量門店關(guān)閉，部分城市業(yè)務(wù)停滯等消息。目前，Q房網(wǎng)官網(wǎng)顯示仍有業(yè)務(wù)布局的城市僅有廣州、深圳、南京、佛山、珠海、合肥、中山7個。
國創(chuàng)高新2022年年報顯示，受房地產(chǎn)政策調(diào)整等因素影響，市場預(yù)期發(fā)生重大改變，房地產(chǎn)市場交易十分低迷，公司房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)營業(yè)收入嚴重下滑，為應(yīng)對不利局面影響，公司相繼采取了減員撤鋪等措施，虧損嚴重。
國創(chuàng)高新提到，深圳云房經(jīng)營狀況惡化，并出現(xiàn)持續(xù)虧損，已對公司整體經(jīng)營成果產(chǎn)生較嚴重的負面影響。為優(yōu)化公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，降低經(jīng)營風(fēng)險，盡快扭轉(zhuǎn)不利的經(jīng)營形勢，公司擬剝離深圳云房。
實際上，國創(chuàng)高新2022年年底已發(fā)出公告，籌劃向包括但不限于公司控股股東國創(chuàng)高科實業(yè)集團有限公司在內(nèi)的交易對方，出售深圳云房的控股權(quán)，或以其他方式導(dǎo)致公司不再控制深圳云房。
今年5月，國創(chuàng)高新披露交易細節(jié)，擬將深圳云房100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)方湖北國創(chuàng)物業(yè)管理有限公司和湖北國創(chuàng)楚源投資管理有限公司。
截至2022年年底，深圳云房經(jīng)審計的凈資產(chǎn)為-1351萬元，2022年度凈利潤為-4.7億元。深圳云房評估值為1861萬元。在評估值的基礎(chǔ)上，交易各方協(xié)商一致，置出資產(chǎn)定價為1861萬元。
今年6月，深圳云房股東由國創(chuàng)高新變更為國創(chuàng)物業(yè)和國創(chuàng)楚源。變更完成后，國創(chuàng)高新不再持有深圳云房股權(quán)。
雖然剝離資產(chǎn)的價格較2017年國創(chuàng)高新收購Q房網(wǎng)38億元的價格大幅縮水。但剝離持續(xù)虧損的Q房網(wǎng)后，國創(chuàng)高新得以“輕裝上陣”。
2022年年底，在公告轉(zhuǎn)讓深圳云房股權(quán)的同時，國創(chuàng)高新宣布以600萬元自有資金，設(shè)立新材料研發(fā)中心，在非金屬礦物材料方面進行積極探索和嘗試，實施新材料產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展戰(zhàn)略，打造公司新的利潤增長點。
8月1日晚，國創(chuàng)高新也再次表示，當(dāng)前公司主營業(yè)務(wù)為改性瀝青材料的生產(chǎn)及銷售，未來將集中資源聚焦新材料相關(guān)業(yè)務(wù)布局，增強公司的可持續(xù)經(jīng)營能力和盈利能力。
7月14日，國創(chuàng)高新披露的業(yè)績預(yù)告顯示，預(yù)計今年上半年扣非凈利潤虧損6150萬元至8650萬元，較上年同期1.76億元虧損大幅減虧。
國創(chuàng)高新表示，減虧的主要原因一是公司6月初整體剝離的房地產(chǎn)中介服務(wù)板塊過渡期收入比上年同期大幅下降，虧損大幅減少；二是公司瀝青板塊業(yè)務(wù)收入與上年同期相比變化不大，但采購成本控制較好，毛利有所增加，虧損減少。
本文僅供讀者參考，任何人不得將本文用于非法用途，由此產(chǎn)生的法律后果由使用者自負。
如因文章侵權(quán)、圖片版權(quán)和其它問題請郵件聯(lián)系，我們會及時處理：tousu_ts@sina.com。
打開微信，點擊底部的“發(fā)現(xiàn)”
使用“"掃—掃"即可將網(wǎng)頁分享至好友
舉報郵箱: Jubao@dzmg.cn 投稿郵箱：Tougao@dzmg.cn
未經(jīng)授權(quán)禁止建立鏡像，違者將依去追究法律責(zé)任
大眾商報(大眾商業(yè)報告)并非新聞媒體，不提供任何新聞采編等相關(guān)服務(wù)
Copyright ©2012-2023 dzmg.cn.All Rights Reserved
湘ICP備2023001087號-2