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浙江省五芳齋實業(yè)公司有限責(zé)任公司 有關(guān)購買房屋暨關(guān)聯(lián)交易的推進(jìn)公示
證券代碼：603237證券簡稱：五芳齋公示序號：2023-037
本公司董事會及整體執(zhí)行董事確保本公告內(nèi)容不存在什么虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準(zhǔn)確性完好性負(fù)法律責(zé)任。
一、關(guān)聯(lián)方交易簡述
浙江省五芳齋實業(yè)公司有限責(zé)任公司（下稱“企業(yè)”）于2023年4月27日舉辦第九屆股東會第七次大會及第九屆職工監(jiān)事第五次大會，審議通過了《關(guān)于公司購買房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，允許企業(yè)以自籌資金選購坐落于嘉興市秀洲區(qū)新城街道鐵橋港路677號興耀商務(wù)接待城市廣場1幢及商業(yè)中心配建部分辦公房及其相對應(yīng)的地下停車場（共310個停車位）（下稱“看漲期權(quán)”），總建筑面積為30,393.56平米。
依據(jù)坤元資產(chǎn)報告評估有限責(zé)任公司開具的《浙江五芳齋實業(yè)股份有限公司擬進(jìn)行資產(chǎn)收購涉及的嘉興市遠(yuǎn)虹房地產(chǎn)有限公司單項資產(chǎn)價值評估項目資產(chǎn)評估報告》（坤元評報〔2023〕253號），看漲期權(quán)的資產(chǎn)評估價值金額為345,432,300.00元（沒有企業(yè)增值稅）。依據(jù)買賣國際慣例，以評估值為基礎(chǔ)，添加企業(yè)增值稅后，此次成交價總額為rmb376,521,207.00元（含企業(yè)增值稅）。選購的資金來源為企業(yè)自籌資金。
因為嘉興遠(yuǎn)虹房地產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司（下稱“遠(yuǎn)虹房地產(chǎn)”）與企業(yè)同受五芳齋集團(tuán)股份有限公司操縱，依據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則（2023年2月修訂）》，遠(yuǎn)虹房地產(chǎn)為公司發(fā)展關(guān)聯(lián)法人，以上買賣組成關(guān)聯(lián)方交易。
主要內(nèi)容詳細(xì)公司在2023年4月29日上海證券交易所網(wǎng)址（http://www.sse.com.cn/）公布的《浙江五芳齋實業(yè)股份有限公司關(guān)于購買房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的公告》（公示序號：2023-021）。
二、關(guān)聯(lián)方交易事宜工作進(jìn)展
前不久，公司和遠(yuǎn)虹房地產(chǎn)已經(jīng)完成辦理房產(chǎn)過戶登記，獲得了由嘉興自然資源和規(guī)劃局授予的中華共和國不動產(chǎn)權(quán)證書（浙（2023）嘉秀不動產(chǎn)證第0020167號），總建筑面積為30,393.56平米。
特此公告。
浙江省五芳齋實業(yè)公司有限責(zé)任公司股東會
2023年6月27日
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