證券代碼：600533 簡稱：棲霞建設(shè) 公告編號：2023-027

關(guān)于南京棲霞建設(shè)有限公司

召開2023年第一次臨時(shí)股東大會(huì)的通知

公司董事會(huì)和全體董事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

重要內(nèi)容提示：

● 2023年7月7日，股東大會(huì)召開日期

● 股東大會(huì)采用的網(wǎng)上投票系統(tǒng)：上海證券交易所股東大會(huì)網(wǎng)上投票系統(tǒng)

一、召開會(huì)議的基本情況

(一)股東大會(huì)類型及次次次

2023年第一次臨時(shí)股東大會(huì)

(二)股東大會(huì)召集人:董事會(huì)

（3）投票方式：股東大會(huì)采用的投票方式是現(xiàn)場投票與網(wǎng)上投票相結(jié)合

（4）現(xiàn)場會(huì)議的日期、時(shí)間和地點(diǎn)

日期:2023年7月7日 9 點(diǎn)00 分

地點(diǎn)：南京仙林大道99號星葉廣場

(五)網(wǎng)上投票系統(tǒng)、起止日期和投票時(shí)間。

網(wǎng)上投票系統(tǒng)：上海證券交易所股東大會(huì)網(wǎng)上投票系統(tǒng)

自2023年7月7日起，網(wǎng)上投票的起止時(shí)間：

至2023年7月7日

采用上海證券交易所網(wǎng)上投票系統(tǒng)，通過交易系統(tǒng)投票平臺(tái)的投票時(shí)間為股東大會(huì)當(dāng)天的交易時(shí)間，即9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；股東大會(huì)當(dāng)天9日通過互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)投票:15-15:00。

（6）上海證券交易所投資者的融資融券、轉(zhuǎn)讓融資、約定回購業(yè)務(wù)賬戶和投票程序

上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第一號涉及融資融券、融資業(yè)務(wù)、約定回購業(yè)務(wù)相關(guān)賬戶、上海證券交易所投資者的投票 一 執(zhí)行規(guī)范操作等有關(guān)規(guī)定。

(七)涉及公開征集股東投票權(quán)

不適用

二、會(huì)議審議事項(xiàng)

股東大會(huì)審議的議案和投票股東的類型

■

1、所有提案披露的時(shí)間和媒體披露的時(shí)間

上述議案經(jīng)第八屆董事會(huì)第十一次會(huì)議審議通過。2023年6月22日，《中國證券報(bào)》發(fā)布了相關(guān)公告、《上海證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》和上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）

2、特別決議：1、2、3、4

3、對于中小投資者單獨(dú)計(jì)票的議案：

4、無關(guān)聯(lián)股東回避投票的議案：

回避表決的關(guān)聯(lián)股東名稱：無表決的關(guān)聯(lián)股東名稱：

5、參與優(yōu)先股股東表決的議案：不適用

三、股東大會(huì)投票注意事項(xiàng)

（1）股東通過上海證券交易所股東大會(huì)在線投票系統(tǒng)行使表決權(quán)的，可以登錄交易系統(tǒng)投票平臺(tái)（指定交易的證券公司交易終端）或互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)（網(wǎng)站：vote.sseinfo.com）進(jìn)行投票。投資者首次登錄互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)進(jìn)行投票時(shí)，需要完成股東身份認(rèn)證。請參閱互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)網(wǎng)站的具體操作說明。

(二)持有多個(gè)股東賬戶的股東，可行表決權(quán)的總數(shù)是其名下所有股東賬戶持有的同類普通股和同品種優(yōu)先股的總數(shù)。

持有多個(gè)股東賬戶的股東通過網(wǎng)上投票系統(tǒng)參加股東大會(huì)網(wǎng)上投票的，可以通過其任何股東賬戶參加。投票結(jié)束后，同一類別的普通股和同一品種的優(yōu)先股被視為股東賬戶下的所有股東分別投票。

持有多個(gè)股東賬戶的股東通過多個(gè)股東賬戶重復(fù)表決的，其所有股東賬戶下的同類普通股和同一品種優(yōu)先股的表決意見以各類股和品種股的第一次投票結(jié)果為準(zhǔn)。

（3）同一表決權(quán)通過現(xiàn)場、網(wǎng)絡(luò)投票平臺(tái)或其他方式重復(fù)表決的，以第一次投票結(jié)果為準(zhǔn)。

(四)股東只有在對所有議案進(jìn)行表決后才能提交。

四、出席會(huì)議的對象

（1）股權(quán)登記日結(jié)束后，在中國證券登記結(jié)算有限公司上海分公司登記的公司股東有權(quán)出席股東大會(huì)（詳見下表），并可委托代理人以書面形式出席會(huì)議和表決。代理人不必是公司的股東。

■

(二)公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。

(三)公司聘請的律師。

(四)其他人員

五、會(huì)議登記方式

（1）個(gè)人股東持身份證、股東賬戶卡、持股憑證登記；委托代理人出席的，代理人應(yīng)當(dāng)持授權(quán)委托書、股東賬戶卡、持股憑證、代理人身份證到公司登記。

（2）法定股東持營業(yè)執(zhí)照、股東賬戶卡、持股憑證、法定代表人身份證登記；委托代理人出席的，代理人應(yīng)當(dāng)持委托書、營業(yè)執(zhí)照、股東賬戶卡、持股憑證、代理人身份證到公司登記。

(3)外國股東可以通過信函或傳真登記。

2、 注冊時(shí)間:2023年7月6日(上午8日)：30一11：30，下午2：00一5：00）

3、 注冊地點(diǎn)：公司證券投資部

4、 委托書詳見附件1

六、其他事項(xiàng)

1、聯(lián)系地址：南京市棲霞區(qū)仙林大道99星葉廣場公司證券投資部

2、聯(lián)系電話：025-85600533

3、聯(lián) 系 人： 徐向峰 陸龍飛

4、郵箱：invest@chixia.com

特此公告。

南京棲霞建設(shè)有限公司董事會(huì)

2023年6月22日

附件1：授權(quán)委托書

授權(quán)委托書

南京棲霞建設(shè)有限公司：

茲委托 先生(女士)代表本單位(或本人)出席貴公司2023年7月7日召開的第一次臨時(shí)股東大會(huì)，代表本單位(或本人)行使表決權(quán)。

委托人持有普通股數(shù)：

委托人持有優(yōu)先股數(shù)：

委托人股東賬號：

■

客戶簽名(蓋章)： 受托人簽名：

客戶身份證號： 受托人身份證號：

委托日期： 年 月 日

備注：

委托人應(yīng)當(dāng)在委托書中“同意”、選擇“反對”或“棄權(quán)”意向中的一個(gè)并打√委托人在本授權(quán)委托書中未作出具體指示的，受托人有權(quán)按照自己的意愿表決。

證券代碼：600533 簡稱：棲霞建設(shè) 公告號：臨2023-028

債券簡稱:20棲建01 債券代碼：175430

簡稱債券:21棲建01 債券代碼：175681

債券簡稱:22棲建01 債券代碼：185951

南京棲霞建設(shè)有限公司

關(guān)于為控股子公司提供貸款擔(dān)保的進(jìn)展公告

公司董事會(huì)和全體董事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

提示：重要內(nèi)容：

● 擔(dān)保人名稱：南京興悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京棲霞建設(shè)工程有限公司、南京興燕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

● 新?lián)＝痤~及其實(shí)際擔(dān)保余額：新?lián)＝痤~13.105億元，其中：南京興悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)保2.25億元，南京棲霞建設(shè)工程有限公司擔(dān)保0.055億元，南京興燕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)保10.8億元。截至2023年6月21日，公司實(shí)際為南京興悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的擔(dān)保余額為4.54億元，實(shí)際為南京棲霞建設(shè)工程有限公司提供的擔(dān)保余額為4.55億元，實(shí)際為南京興悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的擔(dān)保余額為10.8億元。

● 本擔(dān)保是否有反擔(dān)保：無反擔(dān)保：

● 對外擔(dān)保逾期的累計(jì)數(shù)量：

一、擔(dān)保概述

(一)保證基本情況

2023年5月16月，南京棲霞建設(shè)有限公司(以下簡稱“公司”)全資子公司南京興悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“南京興悅”)向中國建設(shè)銀行有限公司南京玄武支行借款2.25億元，公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保2.25億元；公司控股子公司南京棲霞建設(shè)工程有限公司（以下簡稱“棲霞建設(shè)”）向江蘇銀行有限公司南京仙林分行借款1000萬元，公司按股權(quán)比例提供連帶責(zé)任擔(dān)保550萬元；南京興燕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱南京興燕）控股子公司向中國工商銀行南京城東分行、中國銀行南京江北新區(qū)分行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行南京分行、上海浦東發(fā)展銀行南京城北分行貸款18億元，公司按持有的股權(quán)比例提供10.8億元的連帶責(zé)任擔(dān)保。

(二)本擔(dān)保事項(xiàng)履行的內(nèi)部決策程序

公司第八屆董事會(huì)第九次會(huì)議和2022年年度股東大會(huì)審議通過了《關(guān)于在授權(quán)范圍內(nèi)為控股子公司提供貸款擔(dān)保的議案》。公司授權(quán)董事長可簽署為南京星悅、棲霞建設(shè)、南京星燕等7家控股子公司提供貸款擔(dān)保的協(xié)議或辦理其他相關(guān)手續(xù)，超出授權(quán)限額的，公司將按照有關(guān)規(guī)定另行履行決策程序。授權(quán)截止日期為2024年6月30日。其中，南京星月提供的授權(quán)擔(dān)保金額為4.00億元，棲霞建設(shè)提供的授權(quán)擔(dān)保金額為6.00億元，南京星燕提供的授權(quán)擔(dān)保金額為10.80億元（棲霞建設(shè)和南京星燕提供的貸款擔(dān)保在公司持有的股權(quán)比例范圍內(nèi)）。詳見《棲霞建設(shè)在授權(quán)范圍內(nèi)為控股子公司提供貸款擔(dān)保的公告》(臨2023-012號)，該公司于2023年4月29日在上海證券交易所網(wǎng)站上披露。

在2022年年度股東大會(huì)審議批準(zhǔn)的范圍內(nèi)，無需提交公司董事會(huì)或股東大會(huì)審議。

二是被擔(dān)保人的基本情況

1. 南京星悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

(1)基本情況

注冊地址：南京市秦淮區(qū)水西門街2號5層GA區(qū)

注冊資本：人民幣1萬元

企業(yè)類型:有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)

法定代表人：范廣忠

經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房屋租賃。(依法需要批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))

股東及股東出資情況：公司持有南京星悅100%的股權(quán)。

(2) 近年來，主要財(cái)務(wù)指標(biāo)一年又一年地出現(xiàn)

單位：元

■

(注:上述2022年相關(guān)數(shù)據(jù)經(jīng)中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)，并出具無保留標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)報(bào)告；2023年第一季度相關(guān)數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)。)

2. 南京棲霞建設(shè)工程有限公司

(1)基本情況

注冊地址：南京市棲霞區(qū)馬群街仙林大道99號

注冊資本：人民幣1萬元

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司

法定代表人：王小青

經(jīng)營范圍：許可項(xiàng)目：各類項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)、住房建設(shè)和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目總承包、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、住宅室內(nèi)裝修（依法需要批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）；一般工程：工程管理服務(wù)、園林綠化工程建設(shè)、建材銷售(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的工程外，依法憑營業(yè)執(zhí)照獨(dú)立開展經(jīng)營活動(dòng))。

股東及股東出資:公司持有棲霞建工55%的股權(quán)，公司控股股東南京棲霞建工集團(tuán)有限公司持有棲霞建工45%的股權(quán)。

(2) 近年來，主要財(cái)務(wù)指標(biāo)一年又一年地出現(xiàn)

單位：元

■

(注:上述2022年相關(guān)數(shù)據(jù)經(jīng)中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)，并出具無保留標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)報(bào)告；2023年第一季度相關(guān)數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)。)

3. 南京星燕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

(1)基本情況

注冊地址：南京市棲霞區(qū)燕子集街、燕路408號小莊國際廣場1號樓520室-Z136

注冊資本：人民幣5000萬元民幣

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司

法定代表人：范廣忠

經(jīng)營范圍：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法需要批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）；一般項(xiàng)目：住房租賃；非住宅房地產(chǎn)租賃（除依法需要批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，依法憑營業(yè)執(zhí)照獨(dú)立開展經(jīng)營活動(dòng)）。

股東及股東出資：公司持有南京星燕60%的股權(quán)，南京迅燕建設(shè)有限公司持有南京星燕40%的股權(quán)。

(2) 近年來，主要財(cái)務(wù)指標(biāo)一年又一年地出現(xiàn)

單位：元

■

(注:上述2022年相關(guān)數(shù)據(jù)經(jīng)中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)，并出具無保留標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)報(bào)告；2023年第一季度相關(guān)數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)。)

三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

■

四、融資擔(dān)保的必要性

南京興悅是南京興業(yè)漢金院項(xiàng)目的開發(fā)主體，南京興悅是南京興業(yè)燕尚悅府項(xiàng)目的開發(fā)主體。上述項(xiàng)目正在建設(shè)中，需要投入相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)資金；棲霞建設(shè)正處于業(yè)務(wù)發(fā)展階段，向金融機(jī)構(gòu)借款補(bǔ)充生產(chǎn)經(jīng)營所需的營運(yùn)資金。南京星葉翰金院位于南京主城區(qū)，項(xiàng)目去化良好；南京星葉燕尚悅府位于南京燕子集新城，居住氛圍和生活設(shè)施日益成熟；棲霞建設(shè)發(fā)展勢頭良好。全資及控股子公司資產(chǎn)質(zhì)量好，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)可控。上述擔(dān)保不會(huì)影響公司的可持續(xù)經(jīng)營能力，也不會(huì)損害公司和股東的利益。

五、對外擔(dān)保和逾期擔(dān)保的累計(jì)數(shù)量

截至2023年6月21日，公司累計(jì)對外擔(dān)保金額為52.803億元，占公司近期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的113.84%。其中，公司為控股股東南京棲霞建設(shè)集團(tuán)有限公司提供2.89億元擔(dān)保，南京棲霞建設(shè)集團(tuán)有限公司全資子公司南京棲霞建設(shè)集團(tuán)科技發(fā)展有限公司提供7.13億元擔(dān)保。南京星發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為公司控股子公司提供42.195億元擔(dān)保，為公司參股公司提供0.588億元擔(dān)保，無逾期擔(dān)保。上述擔(dān)保均符合中國證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定，無非法擔(dān)保。

六、備查文件

1、公司第八屆董事會(huì)第九次會(huì)議決議

2、2022年年度股東大會(huì)決議

特此公告。

南京棲霞建設(shè)有限公司董事會(huì)

2023年6月22日

證券代碼：600533 簡稱：棲霞建設(shè) 編號：臨2023-026

債券簡稱:20棲建01 債券代碼：175430

簡稱債券:21棲建01 債券代碼：175681

債券簡稱:22棲建01 債券代碼：185951

南京棲霞建設(shè)有限公司

公司債券發(fā)行計(jì)劃公告公告

公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)人和連帶責(zé)任。

一、公司符合發(fā)行公司債券條件的說明

南京棲霞建設(shè)有限公司(以下簡稱“公司”)計(jì)劃公開發(fā)行公司債券，以償還已發(fā)行的公司債券。根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》(2023年修訂)和《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，將公司的實(shí)際情況與上述相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件逐一對比。公司符合現(xiàn)行公司債券政策和專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券條件的規(guī)定。有資格向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券。

二、本次發(fā)行概況

（1）債券發(fā)行的票面金額和發(fā)行規(guī)模

債券的票面金額為100元。本次發(fā)行的公司債券規(guī)模不得超過15億元（含15億元），具體發(fā)行規(guī)模應(yīng)根據(jù)公司的資本需求和發(fā)行時(shí)的市場情況提交股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)或董事會(huì)授權(quán)人確定。

（2）債券發(fā)行價(jià)格或其確定方式/債券利率或確定方式

本債券為固定利率債券，單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。發(fā)行公司債券的票面利率和還本付息方式應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和發(fā)行時(shí)的市場情況，提交股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)或董事會(huì)授權(quán)人和主承銷商確定。

(3)債券期限、還本付息方式等具體安排

本次發(fā)行的公司債券期限不超過5年(含5年)，可為單期品種或多期混合品種。本債券為固定利率債券，單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)或董事會(huì)授權(quán)人員和主承銷商根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和發(fā)行時(shí)的市場情況確定本次發(fā)行公司債券的具體期限構(gòu)成、發(fā)行規(guī)模、票面利率和還本付息方式。

（4）向公司股東配售的發(fā)行方式、發(fā)行對象和安排

公司債券以專業(yè)投資者的形式公開發(fā)行，經(jīng)上海證券交易所批準(zhǔn)，經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)注冊后，以一期或分期付款的形式發(fā)行。具體發(fā)行方式的安排應(yīng)提交股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)或董事會(huì)授權(quán)人員根據(jù)有關(guān)規(guī)定和市場情況確定。

(五)擔(dān)保

南京棲霞國有資產(chǎn)管理有限公司發(fā)行的公司債券提供全額無條件、不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。

(六)贖回條款或者回售條款

公開發(fā)行公司債券是否應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和市場情況，向公司股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)或者董事會(huì)授權(quán)人員提交經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的贖回條款或者回售條款的具體內(nèi)容。

（7）公司的信用狀況和償債保障措施

公司近三年信用狀況良好。在償債保障措施方面，如果股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)或董事會(huì)授權(quán)人預(yù)計(jì)未能按期償還債券本息或到期未能按期償還債券本息，至少應(yīng)作出以下決議，并采取以下保障措施：

(一)不向股東分配利潤；

(二)暫停重大對外投資、收購合并等資本支出項(xiàng)目的實(shí)施；

（3）減少或停止董事和高級管理人員的工資和獎(jiǎng)金；

(4)主要高級管理人員不得調(diào)離。

(八)承銷方式、上市安排、決議有效期等。

債券由主承銷商組織承銷團(tuán)，以承銷團(tuán)余額包銷的形式承銷。公司債券發(fā)行完成后，在滿足上市條件的前提下，公司將在上海證券交易所申請上市公司債券。經(jīng)監(jiān)管部門登記同意，公司也可以在有關(guān)法律、法規(guī)允許的前提下，在其他交易場所申請上市公司債券。

發(fā)行公司債券的股東大會(huì)決議的有效期為自股東大會(huì)審議通過之日起24個(gè)月。

三、發(fā)行人簡要財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息

(一)資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表最近三年及一期

中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)對公司2020年、2021年、2022年的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行了審計(jì)，并出具了中匯會(huì)審[2021]3525號、中匯會(huì)審[2022]3501號、中匯會(huì)審[2023]5424號標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的審計(jì)報(bào)告。中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙企業(yè)）認(rèn)為，公司的財(cái)務(wù)報(bào)表是按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定編制的，公平反映了公司的合并和母公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流。2023年1月至3月，公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)。

合并資產(chǎn)負(fù)債表

單位：元

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合并利潤表

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合并現(xiàn)金流量表

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母公司資產(chǎn)負(fù)債表

單位：元

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母公司利潤表

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母公司現(xiàn)金流量表

單位：元

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在過去的三年和一期中，公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表的范圍沒有發(fā)生重大變化。具體變化如下：

2020年合并范圍發(fā)生變化：

2020年3月，公司全資子公司蘇州棲霞建設(shè)有限公司將蘇州星州置業(yè)有限公司51%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海驛島置業(yè)有限公司，交易價(jià)格為2600萬元。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，上海驛島房地產(chǎn)有限公司持有其51%的股權(quán)，蘇州棲霞建設(shè)有限公司持有其49%的股權(quán)。蘇州星州不再是蘇州棲霞的控股子公司。自2020年3月起，不再將其納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表。

2020年5月，公司與棲霞集團(tuán)公司共同投資成立南京棲霞建設(shè)工程有限公司(以下簡稱南京建設(shè)工程公司)。公司于2020年5月22日完成工商設(shè)立登記，注冊資本1萬元，其中公司出資5500萬元，占注冊資本的55.00%，棲霞集團(tuán)出資4500萬元，占注冊資本的45.00%。

2020年6月，公司與南京思緯公司成立南京星發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱南京星發(fā)公司)。公司于2020年6月17日完成工商設(shè)立登記，注冊資本5萬元，其中公司出資25500萬元，占注冊資本的51.00%，南京思緯公司出資24500萬元，占注冊資本的49.00%。公司有實(shí)質(zhì)性控制權(quán)，因此自公司成立之日起至2020年9月股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起。

2020年9月，公司與南京思緯地產(chǎn)有限公司(以下簡稱南京思緯公司)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，公司將南京星發(fā)公司1%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給江南京思緯公司；2020年9月，公司與南京國豪家裝飾設(shè)計(jì)有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。公司將南京星發(fā)公司1%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給江南京國豪家裝飾設(shè)計(jì)有限公司，股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為2020年9月30日。2020年9月15日，公司收到南京思緯公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓款500萬元。2020年9月15日，公司收到南京思緯公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓款500萬元。自2020年10月起，公司不再將其納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表。

2020年10月簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司以313.26萬元轉(zhuǎn)讓江蘇三六五網(wǎng)絡(luò)有限公司持有的南京星輝公司3%股權(quán)。2020年10月22日，公司支付上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款313.26萬元，南京星匯公司于2020年10月27日辦理工商變更登記手續(xù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司持有南京星匯公司51%的股權(quán)，并在2020年10月底擁有公司的實(shí)質(zhì)性控制權(quán)。自2020年11月1日起，將2020年10月30日確定為購買日，納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍。

2020年12月簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司以0元轉(zhuǎn)讓徐貴杰、劉杰、南京榮凌資產(chǎn)管理有限公司持有的南京杰貴公司100%股權(quán)。2020年12月22日，南京杰貴公司辦理了工商變更登記手續(xù)，公司在2020年12月底擁有實(shí)質(zhì)性控制權(quán)。為便于核算，將2020年12月31日確定為購買日，自2020年12月起納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍。

2021年合并范圍變化：

2021年5月，公司與南京新苑實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 將南京杰貴公司持有的100.00%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給南京新苑實(shí)業(yè)投資集團(tuán)525.041.00元 2021年5月14日，公司收到南京新苑實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司50、525、041.00元。自2021年6月起，公司不再將其納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍。

2022年合并范圍發(fā)生變化：

2022年5月，興連家公司出資成立興匯家公司。公司于2022年5月17日完成工商設(shè)立登記，注冊資本100萬元，興連家公司出資60萬元，占其注冊資本的60%，具有實(shí)質(zhì)性控制權(quán)。因此，自公司成立之日起，將其納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍。

(下轉(zhuǎn)26版)