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京投發(fā)展有限公司關(guān)于取得土地使用權(quán)的公告
證券代碼：600683 證券簡稱：京投發(fā)展 編號：臨2023-030
京投發(fā)展有限公司
獲得土地使用權(quán)的公告
公司董事會(huì)和全體董事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
經(jīng)公司第十一屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議審議批準(zhǔn)，公司全資子公司北京投資地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“北京投資地”)、保利(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“保利北京地產(chǎn)”)參與了北京市朝陽區(qū)東壩北西棚戶區(qū)改造項(xiàng)目CY00-1102街區(qū)1102-B006地塊R2二級住宅用地項(xiàng)目(編號:北京土地儲(chǔ)存(朝)[2023]023。以下簡稱“東壩北西區(qū)B006地塊”、北京市朝陽區(qū)東壩北西棚戶區(qū)改造項(xiàng)目CY00-1102街區(qū)1102-C012地塊R2二級住宅用地，1102-C009地塊A334幼兒園用地項(xiàng)目(編號:北京土地儲(chǔ)存(朝)[2023]024號，以下簡稱“東壩北西區(qū)C009”、投標(biāo)C012地塊)。
由于當(dāng)前土地投標(biāo)市場競爭激烈，公司參與土地投標(biāo)涉及公司臨時(shí)商業(yè)秘密，及時(shí)披露可能損害公司利益，根據(jù)公司信息披露暫停和豁免管理制度等相關(guān)規(guī)定，在信息披露暫停登記審批程序后，公司第十一屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議決議暫停披露。
2023年6月20日，由北京投資土地和保利北京房地產(chǎn)組成的聯(lián)合體收到《北京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓交易確認(rèn)書》，以3.32萬元的價(jià)格競爭上述東壩北西區(qū)B006地塊的使用權(quán)；以2.4萬元的價(jià)格競爭上述東壩北西區(qū)C009、使用C012地塊。負(fù)責(zé)上述地塊開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目公司持股比例為京投置地20%、80%的保利北京房地產(chǎn)。競得地塊的具體情況如下：
1、東壩北西區(qū)B006地塊
1）地塊位置
本次掛牌出讓地位于北京市朝陽區(qū)東壩北西區(qū)。四至范圍:東至興壩路，南至玉馬苑街，西至興壩西路，北至安德街。
2）規(guī)劃指標(biāo)
用地規(guī)模為24387.06平方米
58528.94平方米地面建筑規(guī)模
建筑高度：60米
3）出讓年限
居住70年，商業(yè)40年，辦公50年。
2、C009東壩北西區(qū)、C012地塊
1）地塊位置
上市地點(diǎn)位于北京市朝陽區(qū)東壩北西區(qū)。四至范圍：C009地塊西至規(guī)劃興壩西路，南至規(guī)劃東崗南街，北至規(guī)劃鄰里路；C012地塊北至規(guī)劃東崗南街，西至規(guī)劃興壩西路，南至規(guī)劃鄰里路，東至規(guī)劃興壩路。
2）規(guī)劃指標(biāo)
用地規(guī)模為22856.66平方米
地面建筑規(guī)模：45084.65平方米，其中R2二類住宅用地41484.65平方米，托幼用地3600平方米。
建筑高度(R2二級住宅用地)：60米
3）出讓年限
居住70年，商業(yè)40年，辦公50年。
特此公告。
京投發(fā)展有限公司董事會(huì)
2023年6月20日
證券代碼：600683 證券簡稱：京投發(fā)展 編號：臨2023-029
京投發(fā)展有限公司
獲得土地使用權(quán)的公告
公司董事會(huì)和全體董事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
經(jīng)公司第十一屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議審議批準(zhǔn)，公司全資子公司北京投資地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“北京投資地”）與北京基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司（以下簡稱“北京投資公司”）參與北京豐臺區(qū)地鐵19號線新宮車輛段綜合利用項(xiàng)目FXG-1401-0601-03R2二級住宅用地、A334幼兒園用地項(xiàng)目（編號：北京土地儲(chǔ)存（豐）[2023]021號）。
由于當(dāng)前土地投標(biāo)市場競爭激烈，公司參與土地投標(biāo)涉及公司臨時(shí)商業(yè)秘密，及時(shí)披露可能損害公司利益，根據(jù)公司信息披露暫停和豁免管理制度等相關(guān)規(guī)定，在信息披露暫停登記審批程序后，公司第十一屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議決議暫停披露。
2023年6月20日，由北京投資土地和北京投資公司組成的聯(lián)合體收到《北京市國有建設(shè)用地使用權(quán)上市轉(zhuǎn)讓交易確認(rèn)書》，以5萬元的價(jià)格獲得上述地塊使用權(quán)。負(fù)責(zé)上述地塊開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目公司持股比例為京投置地60%、40%的京投公司。根據(jù)2023年3月24日公司董事會(huì)第十一屆二十次會(huì)議和2023年4月17日公司2022年年度股東大會(huì)審議通過的《關(guān)于公司與北京基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司合作投資房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)交易的議案》(詳見公司公告2023-012)要求的相關(guān)方案，參與上述地塊項(xiàng)目的開發(fā)。競得地塊的具體情況如下：
1、地塊位置
上市地點(diǎn)位于北京市豐臺區(qū)南苑街。四至范圍:東至規(guī)劃新槐房北路，南至規(guī)劃京良路；西至規(guī)劃槐房新村5號路(范家莊西路)，北至規(guī)劃通久路。
2、規(guī)劃指標(biāo)
用地規(guī)模：120616.056平方米
地面建筑規(guī)模為125500平方米
建設(shè)用地性質(zhì)：R2二類住宅用地，A334托幼用地
建筑高度(R2二級住宅用地)：60米
3、出讓年限
居住70年，商業(yè)40年，辦公50年。
特此公告。
京投發(fā)展有限公司董事會(huì)
2023年6月20日
證券代碼：600683 證券簡稱：京投發(fā)展 編號：臨2023-028
京投發(fā)展有限公司
第十一屆董事會(huì)第二十二屆會(huì)議
決議公告
公司董事會(huì)和全體董事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
公司第十一屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議于2023年5月11日通過電子郵件和傳真發(fā)出通知，同年5月16日通過通信表決舉行。會(huì)議應(yīng)當(dāng)參加9名董事的表決，9名董事的實(shí)際表決。監(jiān)事會(huì)全體成員對有關(guān)提案發(fā)表了意見。會(huì)議符合《公司法》、公司章程和董事會(huì)議事規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。會(huì)議通過以下決議：
1.以7票同意、0票反對、0票棄權(quán)、2票回避的投票結(jié)果，審議通過了FXG-1401-0601-03-北京豐臺區(qū)地鐵19號線新宮車輛段綜合利用項(xiàng)目 關(guān)聯(lián)董事魏毅女士、劉建紅先生已回避投票，就R2二級住宅用地和A334托幼用地國有建設(shè)用地使用權(quán)競買提案。詳見上海證券交易所同日發(fā)布的網(wǎng)站（www.sse.com.cn）、《中國證券報(bào)》《上海證券報(bào)》《證券時(shí)報(bào)》《證券日報(bào)》《京投發(fā)展有限公司關(guān)于取得土地使用權(quán)的公告》(臨2023-029)。
2、《關(guān)于參與北京市朝陽區(qū)東壩北西棚戶區(qū)改造項(xiàng)目CY00-1102街區(qū)1102-B006地塊二級住宅用地國有建設(shè)用地使用權(quán)競買的議案》以9票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過。詳見上海證券交易所同日發(fā)布的網(wǎng)站（www.sse.com.cn）、《中國證券報(bào)》《上海證券報(bào)》《證券時(shí)報(bào)》《證券日報(bào)》《京投發(fā)展有限公司關(guān)于取得土地使用權(quán)的公告》(臨2023-030)。
3.《關(guān)于參與北京市朝陽區(qū)東壩北西棚戶區(qū)改造項(xiàng)目CY00-1102街區(qū)1102-C012地塊R2二級居住用地、1102-C009地塊A334托幼用地國有建設(shè)用地使用權(quán)競買的議案》以9票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過。詳見上海證券交易所同日發(fā)布的網(wǎng)站（www.sse.com.cn）、《中國證券報(bào)》《上海證券報(bào)》《證券時(shí)報(bào)》《證券日報(bào)》《京投發(fā)展有限公司關(guān)于取得土地使用權(quán)的公告》(臨2023-030)。
鑒于當(dāng)前土地招標(biāo)市場競爭激烈，公司參與上述提案涉及公司臨時(shí)商業(yè)秘密，經(jīng)公司審慎判斷，根據(jù)公司信息披露暫停和豁免管理制度等相關(guān)規(guī)定，在信息披露暫停登記審批程序后，公司暫停披露上述提案的相關(guān)內(nèi)容。暫停披露因素的消除，公司應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定履行信息披露義務(wù)。
特此公告。
京投發(fā)展有限公司董事會(huì)
2023年6月20日
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