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大悅城控股集團(tuán)有限公司關(guān)于控股子公司擔(dān)保其控股子公司南昌嘉悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
證券代碼：000031 證券簡稱：大悅城 公告編號(hào)：2023-037
大悅城控股集團(tuán)有限公司
關(guān)于控股子公司擔(dān)保其控股子公司南昌嘉悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的公告
公司及董事會(huì)全體成員確保信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、擔(dān)保概述
1、大悅城控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“公司”）控股子公司南昌嘉悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“南昌嘉悅”）與中國農(nóng)業(yè)銀行南昌九龍湖分行（以下簡稱“農(nóng)業(yè)銀行”）簽訂固定資產(chǎn)貸款合同（以下簡稱“貸款合同”），南昌嘉悅向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)項(xiàng)目建設(shè)13億元，期限8年。公司控股子公司大悅城房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“大悅城房地產(chǎn)”）與中國農(nóng)業(yè)銀行簽訂了擔(dān)保合同。大悅城房地產(chǎn)按51%的股權(quán)比例，為南昌嘉悅在貸款合同項(xiàng)下本金額不超過6.63億元的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。南昌嘉悅的另一個(gè)間接持股股東按49%的股權(quán)比例提供同等條件的擔(dān)保。
2、上述擔(dān)保事項(xiàng)已完成大悅城房地產(chǎn)的相關(guān)審批程序。根據(jù)公司2022年年度股東大會(huì)批準(zhǔn)的《關(guān)于2023年向控股子公司提供擔(dān)保金額的議案》，本擔(dān)保屬于公司提供擔(dān)保金額范圍內(nèi)的擔(dān)保。詳情請(qǐng)參閱2023年4月26日和6月20日巨潮信息網(wǎng)（www.cninfo.com.cn）上述披露的公告。
二、二。公司使用子公司擔(dān)保額度
根據(jù)公司2022年年度股東大會(huì)批準(zhǔn)的《關(guān)于2023年向控股子公司提供擔(dān)保額度的議案》，自2022年年度股東大會(huì)批準(zhǔn)之日起，公司2023年向控股子公司提供擔(dān)保額度的有效期不得超過12個(gè)月。本擔(dān)保生效前后，擔(dān)保額度的使用如下:
單位：億元
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三、被擔(dān)保人的基本情況
南昌嘉悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2020年12月31日在江西省南昌市西湖區(qū)桃花路339號(hào)二樓注冊(cè)，注冊(cè)資本1.4萬元，法定代表人為侯敏。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、住宅室內(nèi)裝修（依法需要批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展）；一般項(xiàng)目：非住宅房地產(chǎn)租賃、商業(yè)綜合體管理服務(wù)、物業(yè)管理、停車場服務(wù)、住房租賃、市場營銷規(guī)劃、會(huì)議展覽服務(wù)（除許可業(yè)務(wù)外，法律法規(guī)不禁止或限制的項(xiàng)目除外）。
南昌嘉悅是南昌悅白企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“南昌悅白”）的全資子公司。公司控股子公司大悅城房地產(chǎn)有限公司持有南昌悅白51%的股權(quán)；江西億凱房地產(chǎn)有限公司（本公司是利白控股有限公司的控股子公司，實(shí)際控制人為廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司，非我公司關(guān)聯(lián)方）持有南昌悅白49%的股權(quán)。
截至2022年12月31日，南昌嘉悅審計(jì)總資產(chǎn)405萬元、218萬元、總負(fù)債267萬元、978萬元、凈資產(chǎn)137萬元、240萬元；2022年，營業(yè)收入0萬元，總利潤-2005萬元，凈利潤-1520萬元。截至2023年3月31日，南昌嘉悅未審計(jì)總資產(chǎn)415、371萬元、總負(fù)債277、914萬元、凈資產(chǎn)137、457萬元；2023年1月至3月，營業(yè)收入0萬元，總利潤288萬元，凈利潤216萬元。
到目前為止，南昌嘉悅還沒有擔(dān)保、重大訴訟或仲裁。該公司不是不誠實(shí)的被執(zhí)行人。
四、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容
公司控股子公司大悅城地產(chǎn)為南昌嘉悅向中國農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)的13億元貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保本金額不超過6.63億元。擔(dān)保期為貸款合同約定的債務(wù)履行期屆滿之日起三年。南昌嘉悅的另一個(gè)間接持股股東按49%的股權(quán)比例為上述貸款提供同等條件的連帶責(zé)任擔(dān)保。
五、董事會(huì)意見
為滿足項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的需要，大悅城地產(chǎn)以51%的股權(quán)比例為南昌嘉悅債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。南昌嘉悅是公司的控股子公司，經(jīng)營狀況和信用狀況良好，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控。南昌嘉悅另一間接持股股東按49%的股權(quán)比例提供同等條件的連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保行為公平平等。公司董事會(huì)認(rèn)為，本擔(dān)保符合《公司法》、《公司章程》等有關(guān)規(guī)定，不損害公司和股東的利益。
六、對(duì)外擔(dān)保和逾期擔(dān)保的累計(jì)數(shù)量
截至擔(dān)保事項(xiàng)完成，公司與控股子公司的擔(dān)保余額(不含合并報(bào)表范圍內(nèi)子公司之間的擔(dān)保)為3.548、178.40萬元，占2022年12月31日上市公司股東凈資產(chǎn)的230.37%(占凈資產(chǎn)的74.69%)。其中，公司為控股子公司提供的擔(dān)保余額為2.586、481.40萬元，占上市公司股東凈資產(chǎn)的167.93%(占凈資產(chǎn)的54.45%)，截至2022年12月31日；公司及公司控股子公司對(duì)合并報(bào)表外單位提供961、697.00萬元的擔(dān)保余額，截至2022年12月31日，上市公司股東凈資產(chǎn)審計(jì)占62.44%(凈資產(chǎn)占20.24%)。公司無逾期擔(dān)保或訴訟擔(dān)保。
七、備查文件
1、固定資產(chǎn)貸款合同
2、保證合同
3、公司2022年股東大會(huì)決議
4、大悅城房地產(chǎn)決策文件
特此公告。
大悅城控股集團(tuán)有限公司董事會(huì)
二〇二三年六月二十日
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