證券代碼：002146 證券簡稱：榮盛發(fā)展 公告編號：臨2023-068號

榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司關(guān)于為下屬公司融資提供擔(dān)保的公告

本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

特別風(fēng)險(xiǎn)提示:

公司及控股子公司對外擔(dān)?？傤~超過最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)100%、對資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的被擔(dān)保對象的擔(dān)保金額超過公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)50%，提請投資者充分關(guān)注擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“公司”）2023年度第一次臨時(shí)股東大會審議通過的《關(guān)于公司2023年度擔(dān)保計(jì)劃的議案》和公司相關(guān)項(xiàng)目發(fā)展需要，近日，公司擬與相關(guān)融資機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，為公司全資子公司的融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。根據(jù)《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第 1 號一一主板上市公司規(guī)范運(yùn)作》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就相關(guān)情況公告如下：

一、擔(dān)保情況概述

1、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司榮盛京宣張家口房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“榮盛京宣”）與光大銀行張家口分行擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)1,163萬元本金，由公司為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)保總額不超過1,250萬元，擔(dān)保期限不超過46個(gè)月。

2、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司榮盛張家口宣化新城開發(fā)有限公司（以下簡稱“宣化新城”）與工商銀行宣化支行擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)35,000萬元本金，由公司為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)保總額不超過40,000萬元，擔(dān)保期限不超過76個(gè)月。

3、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司邯鄲榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“邯鄲榮盛”）與滄州銀行股份有限公司邯鄲分行（以下簡稱“滄州銀行邯鄲分行”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)5,990萬元，由公司繼續(xù)為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)保總額不超過6,800萬元，擔(dān)保期限為自主債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。同時(shí)，公司以自有資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保。

4、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司廊坊寫意園林綠化工程有限公司(以下簡稱“廊坊寫意園林”)與廊坊銀行股份有限公司和平路支行(以下簡稱“廊坊銀行”) 擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)38,989萬元，由公司為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過45,000萬元，擔(dān)保期限不超過60個(gè)月。

5、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司河北榮盛建筑材料有限公司(以下簡稱“河北材料”)與廊坊銀行股份有限公司和平路支行(以下簡稱“廊坊銀行”) 擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù) 11,496萬元，由公司為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)保總額不超過14,000萬元，擔(dān)保期限不超過60個(gè)月。

二、擔(dān)保額度使用情況

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三、被擔(dān)保人基本情況

（一）被擔(dān)保人一：榮盛京宣

1、被擔(dān)保人：榮盛京宣；

2、成立日期：2016年11月22日；

3、注冊地點(diǎn)：河北省張家口市宣化區(qū)大北街北門口路東2號；

4、法定代表人：蘇云紅；

5、注冊資本：人民幣5,000萬元；

6、經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，商品房銷售，房屋租賃，物業(yè)管理服務(wù)，建筑裝飾工程。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

7、股東情況：公司持有榮盛京宣100%股權(quán)；

8、信用情況：榮盛京宣信用狀況良好。

9、財(cái)務(wù)情況：

單位：萬元

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（二）被擔(dān)保人二：宣化新城

1、被擔(dān)保人：榮盛張家口宣化新城開發(fā)有限公司；

2、成立日期：2016年11月22日；

3、注冊地點(diǎn)：河北省張家口市宣化區(qū)大北街北門口路東2號；

4、法定代表人：蘇云紅；

5、注冊資本：人民幣20,000萬元；

6、經(jīng)營范圍：土地整理開發(fā)、園區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營維護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、企業(yè)管理咨詢、環(huán)境管理、租賃和商務(wù)服務(wù)、旅游服務(wù)、住宿、餐飲服務(wù)、倉儲服務(wù)、城市公共交通運(yùn)營、貨物運(yùn)輸、家具制造、批發(fā)零售建材、新能源研發(fā)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

7、股東情況：公司持有宣化新城100%股權(quán)；

8、信用情況：宣化新城信用狀況良好。

9、財(cái)務(wù)情況：

單位：萬元

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（三）被擔(dān)保人三：邯鄲榮盛

1、被擔(dān)保人：邯鄲榮盛；

2、成立日期：2016年6月21日；

3、注冊地點(diǎn)：河北省邯鄲市叢臺區(qū)叢臺路與荀子大街交叉口東南角榮盛觀邸小區(qū)售樓處；

4、法定代表人：李生；

5、注冊資本：人民幣5,200萬元整；

6、經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

7、股東情況：公司間接持有邯鄲榮盛100%股權(quán)；

8、信用情況：邯鄲榮盛信用狀況良好。

9、財(cái)務(wù)情況：

單位：萬元

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（四）被擔(dān)保人四：廊坊寫意園林

1、被擔(dān)保人：廊坊寫意園林；

2、成立日期：2002 年11月18日；

3、注冊地點(diǎn)：廊坊開發(fā)區(qū)北區(qū)四號路北；

4、法定代表人：周建林；

5、注冊資本：人民幣10,000萬元；

6、經(jīng)營范圍： 城市綠化管理；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；公共事業(yè)管理服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

7、股東情況：公司間接持有寫意園林100%股權(quán)；

8、信用情況：廊坊寫意園林信用狀況良好。

8、財(cái)務(wù)情況：

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（五）被擔(dān)保人五：河北材料

1、被擔(dān)保人：河北材料；

2、成立日期：2016 年06月12日；

3、注冊地點(diǎn)：河北香河新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)和園路2號；

4、法定代表人：賈美珍；

5、注冊資本：人民幣5,050萬元；

6、經(jīng)營范圍： 建筑材料加工；建筑材料、裝飾裝修材料、包裝材料、日用百貨、酒店用品、酒店設(shè)備、音響設(shè)備、消防設(shè)備、機(jī)械設(shè)備及配件、辦公用品、五金電料的銷售；進(jìn)出口業(yè)務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

7、股東情況：公司間接持有河北材料100%股權(quán)；

8、信用情況：河北材料信用狀況良好。

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四、擔(dān)保的主要內(nèi)容

（一）因榮盛京宣向光大銀行張家口分行融資提供的擔(dān)保

1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與光大銀行張家口分行；

2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與光大銀行張家口分行簽署《固定資產(chǎn)暨項(xiàng)目融資借款合同變更協(xié)議》，為榮盛京宣上述融資提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

3、擔(dān)保范圍：主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟（仲裁）費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等債券人實(shí)現(xiàn)債券的一切費(fèi)用，因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用等。

（二）因宣化新城向工商銀行宣化支行融資提供的擔(dān)保

1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與工商銀行宣化支行；

2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與工商銀行宣化支行簽署相關(guān)展期協(xié)議，為宣化新城上述融資提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

3、擔(dān)保范圍：主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟（仲裁）費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等債券人實(shí)現(xiàn)債券的一切費(fèi)用，因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用等。

（三）因邯鄲榮盛向滄州銀行邯鄲分行融資提供的擔(dān)保

1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與滄州銀行邯鄲分行；抵押擔(dān)保協(xié)議方：公司與滄州銀行邯鄲分行。

2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與滄州銀行邯鄲分行簽署《保證合同》；公司與滄州銀行邯鄲分行簽署《抵押合同》，為邯鄲榮盛上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。

3、擔(dān)保范圍：保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

（四）因廊坊寫意園林向廊坊銀行和平路支行融資提供的擔(dān)保

1、保證擔(dān)保協(xié)議方： 公司、廊坊銀行和平路支行。

2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與廊坊銀行和平路支行簽訂《保證合同》為廊坊寫意園林上述融資提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

3、擔(dān)保范圍： 保證擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、手續(xù)費(fèi)及債權(quán)人為簽訂或履行本合同而發(fā)生的其他費(fèi)用、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由債務(wù)人和保證人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)主債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、公證認(rèn)證費(fèi)、翻譯費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)及其他的主合同債務(wù)人及保證人應(yīng)向債權(quán)人支付的費(fèi)用，以及債權(quán)人根據(jù)主合同約定要求債務(wù)人補(bǔ)足的保證金。

（五）因河北材料向廊坊銀行融資提供的擔(dān)保

1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司、廊坊銀行和平路支行。

2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與廊坊銀行和平路支行簽訂《保證合同》為河北材料上述融資提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

3、擔(dān)保范圍：保證擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、手續(xù)費(fèi)及債權(quán)人為簽訂或履行本合同而發(fā)生的其他費(fèi)用、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由債務(wù)人和保證人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)主債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、公證認(rèn)證費(fèi)、翻譯費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)及其他的主合同債務(wù)人及保證人應(yīng)向債權(quán)人支付的費(fèi)用，以及債權(quán)人根據(jù)主合同約定要求債務(wù)人補(bǔ)足的保證金。

五、公司董事會意見

《關(guān)于公司2023年度擔(dān)保計(jì)劃的議案》已經(jīng)公司董事會決議通過，本次擔(dān)保事項(xiàng)在前述擔(dān)保計(jì)劃范圍內(nèi)。關(guān)于本次擔(dān)保事項(xiàng)，公司董事會認(rèn)為：

榮盛京宣、宣化新城、邯鄲榮盛、廊坊寫意園林、河北材料均為公司的全資子公司，公司對上述公司日常經(jīng)營擁有控制權(quán)，能夠掌握上述公司財(cái)務(wù)狀況；上述被擔(dān)保子公司經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較小，由公司為上述融資提供擔(dān)保是為了支持上述公司更好發(fā)展，不存在損害公司和股東利益的情形。隨著業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，榮盛京宣、宣化新城、邯鄲榮盛、廊坊寫意園林、河北材料有足夠的能力償還本次融資。

六、累計(jì)對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

截至本公告披露日，公司實(shí)際擔(dān)?？傤~為450.93億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的193.71%。其中公司及其控股下屬公司對合并報(bào)表外單位提供的實(shí)際擔(dān)保余額70.36億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的30.22%，公司無逾期擔(dān)保事項(xiàng)發(fā)生。

七、備查文件

公司2023年度第一次臨時(shí)股東大會決議。

特此公告。

榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司

董 事 會

二○二三年六月十六日