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華聯(lián)控股有限責(zé)任公司有關(guān)“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”新項(xiàng)目升級(jí)方案方位調(diào)節(jié)狀況的自愿性披露公示
我們公司及股東會(huì)全體人員確保信息公開(kāi)內(nèi)容真正、精確、詳細(xì)，并沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
尤其風(fēng)險(xiǎn)防范：
1.“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”應(yīng)當(dāng)按照城市發(fā)展有關(guān)政策進(jìn)行城市更新單元規(guī)劃設(shè)計(jì)及項(xiàng)目實(shí)施主體確定等相關(guān)工作后才可執(zhí)行投資建設(shè)。
2.我們公司僅是“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”規(guī)劃的申請(qǐng)行為主體，項(xiàng)目實(shí)施主體須根據(jù)城市更新政策特定條件及程序執(zhí)行確定后發(fā)生。
3.在方案期限內(nèi)，“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”整體規(guī)劃沒(méi)獲市人民政府或者其受權(quán)組織核準(zhǔn)的，升級(jí)單元計(jì)劃無(wú)效。
4.“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”的整體規(guī)劃規(guī)定在城市更新單元規(guī)劃審批環(huán)節(jié)中給予明確，除達(dá)到公示列出規(guī)定外，還應(yīng)符合法定圖則等層級(jí)整體規(guī)劃關(guān)于交通、市政工程、公共基礎(chǔ)設(shè)施的建立要求及城市更新政策中集體利益工程等用地轉(zhuǎn)交規(guī)定。
華聯(lián)控股有限責(zé)任公司（下稱“企業(yè)”或“我們公司”）申報(bào)“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”新項(xiàng)目升級(jí)方案方位調(diào)節(jié)的相關(guān)情況如下：
一、“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”科技項(xiàng)目申報(bào)及工作進(jìn)展
“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”于2017年2月列為《2016年南山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》，該項(xiàng)目升級(jí)方位擬為新型產(chǎn)業(yè)及商業(yè)服務(wù)業(yè)等服務(wù)。
因?yàn)椤肮じ墓ぁ毙马?xiàng)目存有產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入難、去化難等狀況，公司決定將此項(xiàng)目升級(jí)方案方位由原來(lái)“工改工”調(diào)整至“工改?！薄?023年4月21日，深圳南山區(qū)城市發(fā)展和土地整備局傳出《關(guān)于南山區(qū)南山街道華聯(lián)A區(qū)城市更新單元計(jì)劃調(diào)整（草案）的公示》，擬向“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”新項(xiàng)目更新方位由“新型產(chǎn)業(yè)、商業(yè)服務(wù)等服務(wù)”調(diào)整至“定居（采用城市發(fā)展方法基本建設(shè)保障房）等服務(wù)”。
2023年6月9日，深圳南山區(qū)城市發(fā)展和土地整備局發(fā)布《關(guān)于〈2023年深圳市南山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃〉的公告》（下稱“公示”），本公司申報(bào)的“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”新項(xiàng)目已經(jīng)被納入《2023年深圳市南山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》，具體詳情可查看深圳南山區(qū)城市發(fā)展和土地整備局網(wǎng)址http://www.szns.gov.cn/nsqcsgxj/gkmlpt/index。
二、公示的相關(guān)情況
1.拆卸范疇建設(shè)面積77,752平米，擬升級(jí)方向?yàn)槎ň樱ú捎贸鞘邪l(fā)展方法基本建設(shè)保障房）等服務(wù)。
2.拆除重建商業(yè)用地范疇內(nèi)要貫徹落實(shí)不得少于28,848平米商業(yè)用地用來(lái)基本建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施或地區(qū)集體利益新項(xiàng)目。在集體利益總用地面積不降低的情形下，貫徹落實(shí)已批法定圖則確立的集體利益項(xiàng)目類別及經(jīng)營(yíng)規(guī)模。
3.單元規(guī)劃環(huán)節(jié)按照規(guī)定貫徹落實(shí)深圳城市發(fā)展規(guī)劃等有關(guān)法定規(guī)劃的監(jiān)管規(guī)定。
4.升級(jí)單元計(jì)劃有效期限2年，自2023年6月9日起止2025年6月8日止。
企業(yè)煩請(qǐng)廣大投資者科學(xué)理財(cái)，留意風(fēng)險(xiǎn)性。
特此公告
華聯(lián)控股有限責(zé)任公司股東會(huì)
二○二三年六月九日
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