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杭州濱江房產集團股份有限公司有關為控股公司公司擔保的通知
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尤其風險防范
截至本公告日，公司及子公司對外擔?？傤~為1,726,857.93萬余元，占公司最近一期經審計公司凈資產的73.37%。
一、貸款擔保狀況簡述
（一）基本概況
為了滿足工程建設必須，企業(yè)子公司杭州濱諾置業(yè)有限公司（下稱“濱諾企業(yè)”）擬將平安銀行股份有限公司和興業(yè)銀行銀行股份有限公司所組成的銀團貸款申請辦理5.5億的股權融資，為著力提升新項目融資效率，確保新項目的優(yōu)良運行，公司擬為濱諾公司本次股權融資給予連帶責任擔保貸款擔保，保證范圍為主導債權到期余額51%（最大本錢額度為2.805億人民幣），與此同時，公司及企業(yè)子公司杭州市繽嫣企業(yè)管理有限公司分別由所持有的濱諾企業(yè)20%和80%的股份為本次股權融資給予股份抵押擔保。合作者公司股東將按照股權比例并對給予同樣貸款擔保。
（二）決議程序流程
公司在2023年4月27日、6月5日召開第六屆股東會第二十一次大會及2022年年度股東大會，審議通過了《關于為控股子公司提供擔保額度的議案》，允許企業(yè)為負債率為70%以上子公司及負債率小于70%的子公司各自給予總金額度不得超過30億人民幣及70億元新增貸款擔保。在股東會準許以上擔保額度前提下，為提升管理決策高效率，股東會受權董事會然后由股東會進一步受權企業(yè)經營管理層在該等擔保額度內審核對全資子公司公司擔保的具體事宜。以上擔保額度及授權有效期自企業(yè)2022年年度股東大會表決通過之日起止2023年年度股東大會決定之日止。
公司本次為濱諾提供擔保在2022年年度股東大會受權范圍之內，不用企業(yè)再行召開董事會及股東大會審議。此次貸款擔保前，企業(yè)對濱諾企業(yè)的擔保余額為0。這次貸款擔保后，2022年年度股東大會表決通過對子公司新增加擔保額度使用情況如下所示：
企業(yè)：億人民幣
二、被擔保方基本概況
1、公司名字：杭州濱諾置業(yè)有限公司
2、創(chuàng)立日期：2023年4月4日
3、居所：浙江杭州市臨平區(qū)開發(fā)區(qū)超峰大道146號4棟樓268-2
4、法人代表：李周捷
5、注冊資金：52000萬余元
6、業(yè)務范圍：房地產開發(fā)經營。
7、與公司關系：企業(yè)子公司，系余杭臨平聽荷芳翠府新項目的研發(fā)行為主體。
8、股東情況：依據(jù)合作合同分配，公司及浙江省建杭置業(yè)有限公司各自擁有其51%和49%的股份。公司和合作者不會有關聯(lián)性。
股本結構如下所示：
9、項目用地基本上情況如下：
10、近一期財務報表：
截至2023年5月31日，資產總額550,062,890.48元，債務 30,200,000.00元，資產總額519,862,890.48元；2023年1-5月，主營業(yè)務收入0元，純利潤-137,109.52元。
被擔保人個人信用穩(wěn)步增長，并不是失信執(zhí)行人。
三、擬簽署貸款擔保文檔主要內容
1、合同類型：連帶責任擔保貸款擔保、股份抵押擔保
2、確保擔保額度：主債權到期余額51%（最大本錢額度為2.805億人民幣）
3、擔保期：債務履行期限期滿之日起三年。
4、擔保范圍：借款合同及相關股權融資文檔項下的本錢及利息（涉及利滾利和逾期利息）、合同違約金、賠償費、借款人實現(xiàn)債權與擔保權利而造成的費等。
主要內容以有關貸款擔保文檔為標準。
四、企業(yè)建議
企業(yè)為濱諾企業(yè)融資公司擔保適用，有益于著力提升新項目融資效率，確保新項目的優(yōu)良運行，符合公司的共同利益。由于現(xiàn)階段濱諾公司運營穩(wěn)定，經營情況平穩(wěn)，資信狀況優(yōu)良，公司本次為他們提供貸款擔保嚴控風險。
五、總計對外擔保數(shù)量和貸款逾期擔?？倲?shù)
截止到本公告日，公司及子公司對外擔?？傤~為 1,726,857.93萬余元，均是對子公司及控股子公司的貸款擔保，對外擔?？傎~戶余額占公司最近一期經審計公司凈資產的73.37％，目前對合并財務報表以外入股公司提供貸款擔?？傤~度為325,978.21萬余元，占公司最近一期經審計公司凈資產的13.85％。
企業(yè)不會有貸款逾期貸款擔保及涉及到訴訟貸款擔保狀況。
特此公告。
杭州濱江房產集團股份有限公司股東會
二○二三年六月九日
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