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中交地產(chǎn)股份有限公司關(guān)于 子公司因公開招標(biāo)形成關(guān)聯(lián)交易的公告
證券代碼：000736證券簡稱：中交地產(chǎn)公告編號：2023-078
債券代碼：149192債券簡稱：20中交債
債券代碼：149610債券簡稱：21中交債
債券代碼：148162債券簡稱：22中交01
債券代碼：148208債券簡稱：23中交01
債券代碼：148235債券簡稱：23中交02
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、關(guān)聯(lián)交易概述
中交地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“我司”）控股子公司重慶中交西南置業(yè)有限公司（以下簡稱“中交西南置業(yè)”）正在進(jìn)行中央公園項目的開發(fā)建設(shè)工作。根據(jù)項目進(jìn)展情況，中交西南置業(yè)對該項目施工總承包工程進(jìn)行了公開招標(biāo)。本次公開招標(biāo)根據(jù)國家和相關(guān)主管部門規(guī)定，按照公開、公平、公正的原則嚴(yán)格按程序辦理，經(jīng)過公開招標(biāo)、評標(biāo)等工作，確定中交一公局集團(tuán)有限公司為項目中標(biāo)單位，中標(biāo)金額24,951.47萬元。
中交一公局集團(tuán)有限公司是我司間接控股股東中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司下屬公司，與我司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次公開招標(biāo)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，我司已向深圳證券交易所申請就上述因公開招標(biāo)形成的關(guān)聯(lián)交易事項豁免履行股東大會審議程序。
本次交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。
二、關(guān)聯(lián)方基本情況
公司名稱：中交一公局集團(tuán)有限公司
注冊地址：北京市朝陽區(qū)管莊周家井
法定代表人：韓國明
注冊資本：673,181.694475萬元
成立日期：1987年1月7日
經(jīng)營范圍：公路、橋梁、隧道、市政、房建、交通工程、鐵路、機(jī)場、站場、車場和船塢的工程施工；工程總承包；工程設(shè)計與咨詢；工程項目管理；技術(shù)研發(fā)；公司工程綜合甲級工程試驗檢測（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營）；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口；出租辦公用房；出租商業(yè)用房；倉儲服務(wù)。（市場主體依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）
主要股東：中國交通建設(shè)股份有限公司持有其87.25%股權(quán)。
間接控股股東：中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司
實際控制人：國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
與我公司的關(guān)聯(lián)關(guān)系：均受中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司控制。
中交一公局集團(tuán)有限公司主營業(yè)務(wù)經(jīng)營正常，最近一年及一期主要財務(wù)指標(biāo)如下（單位：萬元）：
中交一公局集團(tuán)有限公司的財務(wù)狀況良好，技術(shù)能力及質(zhì)量水準(zhǔn)滿足雙方合作要求，具有較強(qiáng)的履約能力。
中交一公局集團(tuán)有限公司不是失信被執(zhí)行人。
三、關(guān)聯(lián)交易的定價政策及定價依據(jù)
本次交易采取公開招標(biāo)方式，通過競標(biāo)確定合同價格。
四、總承包合同的主要內(nèi)容
1、工程承包范圍：本項目中央公園C90地塊（南區(qū)住宅）主要業(yè)態(tài)為高層（1#、2#、6#、7#、8#樓），總建筑面積130,838.93平米，工程內(nèi)容包括土建工程：基礎(chǔ)土石方、基礎(chǔ)（包括設(shè)備基礎(chǔ)）、主體（包括結(jié)構(gòu)和建筑、含裝配式構(gòu)件制作及安裝）、防水（甲指乙供）、樓地面、屋面、保溫、室內(nèi)初裝修、白蟻防冶、規(guī)劃驗收后達(dá)到交房給小業(yè)主的整體結(jié)構(gòu)及建筑改造等建筑工程相關(guān)內(nèi)容。
安裝工程：包含但不限于給排水安裝、電氣安裝、室內(nèi)批量精裝預(yù)留預(yù)埋、其它安裝工程（如示范區(qū)消防工程、商業(yè)排油煙系統(tǒng)等）、規(guī)劃驗收后達(dá)到交房給小業(yè)主的整體安裝改造與本項目相關(guān)的其它安裝工程的預(yù)留預(yù)埋等安裝工程相關(guān)內(nèi)容。
室外工程：包含但不限于邊坡支護(hù)（噴錨類支護(hù)）、擋墻及車庫頂板土石方回填、場地移交后土石方及環(huán)境景觀二次平場（即發(fā)包人指定范圍內(nèi)的土石方開挖、回填、平場、外運等相關(guān)工作內(nèi)容）、環(huán)境擋墻、小區(qū)圍墻、室外樓梯、臺階、水體結(jié)構(gòu)、亭臺廊架結(jié)構(gòu)、生化池結(jié)構(gòu)、運動設(shè)施的結(jié)構(gòu)工程的施工和室外綜合管網(wǎng)及附屬工程（包括：強(qiáng)弱電管網(wǎng)、雨污水管網(wǎng)等）、排水溝、規(guī)劃驗收后達(dá)到交房給小業(yè)主的室外工程改造等。
2、合同工期：計劃工期1051日歷天。
3、合同總價款：24,951.47萬元。
4、計價和支付：本工程采用綜合單價合同方式，工程款隨工程進(jìn)度分批次支付進(jìn)度款。
五、交易目的和對上市公司的影響
中央公園項目施工總承包工程符合項目建設(shè)需要，中交西南置業(yè)組織實施的公開招標(biāo)嚴(yán)格履行公開、公平、公正、科學(xué)擇優(yōu)的評審原則，經(jīng)過評審、開標(biāo)、公示等公開透明的程序，定價公允合理。本次因招標(biāo)而形成的關(guān)聯(lián)交易屬于正常的商業(yè)行為，不存在損害公司及其他非關(guān)聯(lián)股東特別是中小股東利益的情形。
六、當(dāng)年年初至披露日與該關(guān)聯(lián)人累計的各類關(guān)聯(lián)交易情況
我司控股子公司因公開招標(biāo)確定中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司下屬公司（以下統(tǒng)稱“關(guān)聯(lián)方”）為建設(shè)工程中標(biāo)單位，中標(biāo)金額合計24,951.47萬元；預(yù)計2023年與關(guān)聯(lián)方發(fā)生日常關(guān)聯(lián)交易額度7,160萬元；向關(guān)聯(lián)方借款合同額118,800萬元。
七、備查文件
項目招標(biāo)及開標(biāo)文件。
特此公告。
中交地產(chǎn)股份有限公司董事會
2023年6月7日
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