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中交地產(chǎn)有限責(zé)任公司有關(guān)分公司因招投標(biāo)產(chǎn)生關(guān)聯(lián)交易的公示
我們公司及股東會(huì)全體人員確保信息公開內(nèi)容真正、精確、詳細(xì)，并沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、關(guān)聯(lián)方交易簡(jiǎn)述
中交地產(chǎn)有限責(zé)任公司（下稱“我公司”）子公司重慶中交西南地區(qū)置業(yè)有限公司（下稱“中鐵西南地區(qū)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)”）正在進(jìn)行中世紀(jì)新城工程項(xiàng)目的投資建設(shè)工作中。依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，中鐵西南地區(qū)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)對(duì)此項(xiàng)目工程總承包工程項(xiàng)目展開了招投標(biāo)。此次招投標(biāo)根據(jù)我國(guó)和相關(guān)主管部門要求，依照公布、公平公正、公正的原則嚴(yán)苛按流程申請(qǐng)辦理，通過(guò)招投標(biāo)、投標(biāo)等相關(guān)工作，明確中交一公局投資有限公司為項(xiàng)目中標(biāo)企業(yè)，中標(biāo)金額24,951.47萬(wàn)余元。
中交一公局投資有限公司是我公司間接控股公司股東中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司下屬企業(yè)，與我司存有關(guān)聯(lián)性，此次招投標(biāo)組成關(guān)聯(lián)方交易，依據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，我公司已經(jīng)向深圳交易所申請(qǐng)辦理就以上因招投標(biāo)所形成的關(guān)聯(lián)方交易事宜免除執(zhí)行股東大會(huì)審議程序流程。
本次交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》所規(guī)定的資產(chǎn)重組。
二、關(guān)聯(lián)企業(yè)基本概況
公司名字：中交一公局投資有限公司
公司注冊(cè)地址：北京朝陽(yáng)區(qū)管莊周家井
法人代表：韓明
注冊(cè)資金：673,181.694475萬(wàn)余元
創(chuàng)立日期：1987年1月7日
業(yè)務(wù)范圍：道路、公路橋梁、隧道施工、市政工程、房屋建筑、交通設(shè)施工程、鐵路線、飛機(jī)場(chǎng)、網(wǎng)站、停車場(chǎng)和新船的建筑施工；施工總承包；建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)；建設(shè)項(xiàng)目管理；項(xiàng)目研發(fā)；企業(yè)工程項(xiàng)目綜合甲級(jí)工程試驗(yàn)檢測(cè)（限分公司運(yùn)營(yíng)）；國(guó)內(nèi)貿(mào)易、技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口；租賃辦公房；租賃商用房；倉(cāng)儲(chǔ)租賃。（企業(yè)登記依規(guī)自由選擇經(jīng)營(yíng)范圍，許可項(xiàng)目；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依準(zhǔn)許內(nèi)容許可項(xiàng)目；不得從事國(guó)家及當(dāng)?shù)貒?guó)家產(chǎn)業(yè)政策嚴(yán)禁或限制類項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。）
實(shí)際控股人：中國(guó)交通建設(shè)有限責(zé)任公司擁有其87.25%股份。
間接控股公司股東：中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司
控股股東：國(guó)務(wù)院令國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管委會(huì)
與我公司的關(guān)聯(lián)性：均受中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司操縱。
中交一公局投資有限公司主營(yíng)運(yùn)營(yíng)正常的，最近一年及一期主要財(cái)務(wù)指標(biāo)如下所示（企業(yè)：萬(wàn)余元）：
中交一公局投資有限公司的經(jīng)營(yíng)情況優(yōu)良，專業(yè)能力和質(zhì)量水平達(dá)到深化合作規(guī)定，有較強(qiáng)的履約情況。
中交一公局投資有限公司并不是失信執(zhí)行人。
三、關(guān)聯(lián)交易的定價(jià)政策及定價(jià)原則
本次交易采用公開招標(biāo)方式，根據(jù)競(jìng)投確定合同價(jià)錢。
四、總承包合同主要內(nèi)容
1、工程承包范圍：該項(xiàng)目世紀(jì)新城C90土地（城南區(qū)住房）具體商圈為高層住宅（1#、2#、6#、7#、8#樓），建筑面積130,838.93平方米，工程項(xiàng)目基本內(nèi)容土建施工：基本土石方工程、基本（包含設(shè)備基礎(chǔ)）、行為主體（包含構(gòu)造與建筑、含裝配式構(gòu)件制做和安裝）、防潮（甲指乙供）、樓板層、平屋面、隔熱保溫、房間內(nèi)初室內(nèi)裝修、白螞蟻防冶、規(guī)劃驗(yàn)收后做到拿房給業(yè)主的總體結(jié)構(gòu)及建筑改造等建設(shè)工程相關(guān)知識(shí)。
設(shè)備安裝工程：包含但不限于給水排水組裝、電氣設(shè)備安裝、房間內(nèi)批量精裝預(yù)留預(yù)埋、其他設(shè)備安裝工程（如示范園區(qū)消防安裝工程、商業(yè)服務(wù)排油煙裝置等）、規(guī)劃驗(yàn)收后做到拿房給業(yè)主的整體安裝更新改造與該項(xiàng)目有關(guān)的其他設(shè)備安裝工程的預(yù)留預(yù)埋等設(shè)備安裝工程相關(guān)知識(shí)。
室外工程：包含但不限于邊坡防護(hù)（噴錨類基坑支護(hù)）、擋土墻及車庫(kù)頂板土石方工程回填土、場(chǎng)地移交后土石方工程及景觀規(guī)劃二次平場(chǎng)（即發(fā)包方特定范圍之內(nèi)石方開挖、回填土、平場(chǎng)、運(yùn)輸?shù)确矫娴墓ぷ骶唧w內(nèi)容）、自然環(huán)境擋土墻、小區(qū)圍墻、室外樓梯、階梯、水質(zhì)構(gòu)造、樓臺(tái)亭閣廊鋼架結(jié)構(gòu)、水解酸化池構(gòu)造、健身設(shè)施的構(gòu)造工程施工室內(nèi)室外綜合管網(wǎng)及配套工程（包含：強(qiáng)弱電管網(wǎng)、雨污水管網(wǎng)等）、排污溝、規(guī)劃驗(yàn)收后做到拿房給業(yè)主的室外工程改造等。
2、合同工期： 計(jì)劃工期1051日歷天。
3、協(xié)議總合同款：24,951.47萬(wàn)余元。
4、計(jì)費(fèi)和付款：本項(xiàng)目選用綜合性單價(jià)合同方法，工程進(jìn)度款隨施工進(jìn)度分批付款工程進(jìn)度款。
五、買賣目標(biāo)和對(duì)上市公司產(chǎn)生的影響
世紀(jì)新城新項(xiàng)目工程總承包工程項(xiàng)目合乎工程建設(shè)必須，中鐵西南地區(qū)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)組織落實(shí)的招投標(biāo)認(rèn)真履行公布、公平公正、公平、科學(xué)合理?yè)駜?yōu)錄用的評(píng)審原則，通過(guò)審查、投標(biāo)、公示公告等公開透明程序流程，標(biāo)價(jià)公允價(jià)值有效。此次因招標(biāo)會(huì)所形成的關(guān)聯(lián)方交易是正常的的商業(yè)利益，不存在損害公司及等非關(guān)系公司股東尤其是中小型股東利益的情形。
六、曾經(jīng)今年初至公布日與本關(guān)聯(lián)人總計(jì)的各種關(guān)聯(lián)方交易狀況
我公司子公司因招投標(biāo)明確中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司下屬企業(yè)（以下統(tǒng)稱“關(guān)聯(lián)企業(yè)”）為建筑工程工程招標(biāo)，中標(biāo)金額總計(jì)24,951.47萬(wàn)余元；預(yù)估2023年與關(guān)聯(lián)企業(yè)產(chǎn)生日常關(guān)聯(lián)方交易信用額度7,160萬(wàn)余元；向關(guān)聯(lián)方借款合同價(jià)118,800萬(wàn)余元。
七、備查簿文檔
工程招標(biāo)及投標(biāo)文檔。
特此公告。
中交地產(chǎn)有限責(zé)任公司股東會(huì)
2023年6月7日
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