北京頻道
?華遠(yuǎn)集團(tuán)：致力綠色生態(tài)低碳與智慧科技：，書寫華遠(yuǎn)集團(tuán)的城市更新新篇章
在快速城市化的浪潮中，城市更新已成為推動(dòng)城市發(fā)展的重要引擎。作為北京最早的舊改參與者，華遠(yuǎn)從老牌“舊改專家”到“城市更新”參與者， 繼往開來，在新時(shí)期的城市更新中，華遠(yuǎn)“向新而生”，以40年筑就的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)與城建經(jīng)驗(yàn)，踏上城市更新的再出發(fā)之路，并華遠(yuǎn)集團(tuán)作為西城區(qū)屬國企轉(zhuǎn)型升級的先行者和示范者，憑借其敏銳的市場洞察力和前瞻性的戰(zhàn)略規(guī)劃，在城市更新領(lǐng)域取得了令人矚目的階段性進(jìn)展成就。
華遠(yuǎn)集團(tuán)的城市更新業(yè)務(wù)模式，以其獨(dú)特的視角和創(chuàng)新的實(shí)踐，為城市發(fā)展注入了新的活力。該模式的核心在于通過“代建、代運(yùn)營、代銷、城市更新、咨詢服務(wù)”五大核心對發(fā)展模式的并行推進(jìn)與持續(xù)優(yōu)化和精進(jìn)。通過這五大模式，華遠(yuǎn)集團(tuán)不僅實(shí)現(xiàn)了對城市更新項(xiàng)目的物理空間改造和升級，更在項(xiàng)目的后期運(yùn)營和管理中發(fā)揮了重要作用。這種全鏈條的服務(wù)模式，確保了城市更新項(xiàng)目的持續(xù)繁榮和效益最大化。
以北京金融科技中心項(xiàng)目為例，其前身是世紀(jì)天樂服裝批發(fā)市場，經(jīng)過疏解整治，在華遠(yuǎn)集團(tuán)的精心規(guī)劃和改造下，轉(zhuǎn)型升級為5A甲級寫字樓，并獲LEED金級認(rèn)證。華遠(yuǎn)集團(tuán)通過全鏈條的服務(wù)模式，不僅實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的物理空間改造升級，更在后期運(yùn)營管理中發(fā)揮關(guān)鍵作用。通過構(gòu)建智慧化系統(tǒng)、推動(dòng)綠色低碳發(fā)展等措施，華遠(yuǎn)集團(tuán)為客戶提供了更加優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。同時(shí)，華遠(yuǎn)集團(tuán)積極推動(dòng)引入金融、科技、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等多元化產(chǎn)業(yè)，不僅使北京金融科技中心成為了甲級5A寫字樓，煥發(fā)出了新的生機(jī)，更成為國內(nèi)首個(gè)以金融科技為產(chǎn)業(yè)主題的國家級示范區(qū)。華遠(yuǎn)集團(tuán)的城市更新業(yè)務(wù)模式得到了充分的體現(xiàn)。該項(xiàng)目原是北京世紀(jì)天樂國際服裝市場，一個(gè)擁有3000余個(gè)老舊格子鋪的商貿(mào)批發(fā)市場。在華遠(yuǎn)集團(tuán)的精心規(guī)劃和改造下，這個(gè)曾經(jīng)繁華但卻又老舊的商貿(mào)市場煥發(fā)出了新的生機(jī)。華遠(yuǎn)集團(tuán)通過全鏈條的服務(wù)模式，不僅實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的物理空間改造升級，更在后期運(yùn)營管理中發(fā)揮關(guān)鍵作用。通過構(gòu)建智慧化系統(tǒng)、推動(dòng)綠色低碳發(fā)展等措施，華遠(yuǎn)集團(tuán)為客戶提供了更加優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。同時(shí)，華遠(yuǎn)集團(tuán)積極推動(dòng)通過引入金融、科技、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等多元化產(chǎn)業(yè)，不僅使北京金融科技中心不僅成為了甲級5A寫字樓，更成為了國內(nèi)首個(gè)以金融科技為產(chǎn)業(yè)主題的國家級示范區(qū)。。
這一項(xiàng)目的成功，不僅提升了城市空間的利用效率和品質(zhì)，更為周邊商業(yè)、文化等產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展提供了有力支撐。
在項(xiàng)目改造過程中，華遠(yuǎn)集團(tuán)將注重保留和傳承歷史文脈，同時(shí)與注入現(xiàn)代商業(yè)活力完美結(jié)合。北京金融科技中心的項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分考慮了節(jié)能環(huán)保和智慧科技的應(yīng)用。通過安裝多合一傳感器、群智能控制系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等先進(jìn)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)了樓宇內(nèi)溫度、二氧化碳含量、PM2.5濃度等參數(shù)的實(shí)時(shí)反饋和自動(dòng)優(yōu)化調(diào)節(jié)。這不僅滿足了不同使用場景對室內(nèi)環(huán)境參數(shù)的要求，更實(shí)現(xiàn)了整個(gè)機(jī)電系統(tǒng)的安全、節(jié)能、降碳運(yùn)行。此外，項(xiàng)目還，榮獲了LEED金級認(rèn)證和國家級綠色建筑二星認(rèn)證，成為了綠色生態(tài)、低碳健康的標(biāo)桿樓宇。
華遠(yuǎn)集團(tuán)的城市更新經(jīng)驗(yàn)非常豐富，作為北京老牌房企，在1983年國務(wù)院第一次對北京城市總體規(guī)劃方案批復(fù)時(shí)，剛剛成立的華遠(yuǎn)參與了批復(fù)方案的西單商業(yè)街改造。此后，華遠(yuǎn)相繼參與了北京一系列的舊城改造工作，為北京超過六萬戶家庭提供了安居之所。作為國內(nèi)最早一批從事早期舊城改造的企業(yè)，華遠(yuǎn)積累了大量的舊改經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，華遠(yuǎn)集團(tuán)還積極參與了北京大批舊城改造工作，為北京超過六萬戶家庭提供了安居之所。這些項(xiàng)目的成功實(shí)施，不僅彰顯了華遠(yuǎn)集團(tuán)在城市更新領(lǐng)域的深厚底蘊(yùn)和強(qiáng)大實(shí)力，更體現(xiàn)了其作為國企的擔(dān)當(dāng)和責(zé)任。
在城市更新的過程中，華遠(yuǎn)集團(tuán)不僅注重物理空間的改造和升級，更在項(xiàng)目的后期運(yùn)營和管理中發(fā)揮了重要作用。通過構(gòu)建智慧化系統(tǒng)、推動(dòng)綠色低碳發(fā)展等措施，華遠(yuǎn)集團(tuán)為客戶提供了更加優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。例如，在北京金融科技中心項(xiàng)目中，華遠(yuǎn)集團(tuán)積極推動(dòng)引入科技、金融、人工智能等產(chǎn)業(yè)落位，力爭將該項(xiàng)目打造成為“金科新區(qū)”的標(biāo)桿典范。同時(shí)，華遠(yuǎn)集團(tuán)還通過優(yōu)化資源分配、提升項(xiàng)目管理能力等手段，推動(dòng)城市高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展。
華遠(yuǎn)集團(tuán)的城市更新業(yè)務(wù)模式，不僅為項(xiàng)目本身帶來了顯著的效益，更為北京和西城區(qū)的發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。首先，通過城市更新項(xiàng)目的實(shí)施，華遠(yuǎn)集團(tuán)提升了城市空間的利用效率和品質(zhì)，為市民提供了更加舒適、便捷的生活環(huán)境。其次，華遠(yuǎn)集團(tuán)在城市更新項(xiàng)目中注重引入多元化產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)了周邊商業(yè)、文化等產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，提升了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。再次，華遠(yuǎn)集團(tuán)在城市更新過程中注重保留和傳承歷史文脈，同時(shí)注入現(xiàn)代商業(yè)活力，為城市的文化傳承和創(chuàng)新發(fā)展提供了有力支撐。
華遠(yuǎn)集團(tuán)在城市更新領(lǐng)域的成功實(shí)踐，不僅為其他企業(yè)提供了寶貴的借鑒和啟示，更為西城區(qū)乃至整個(gè)北京市的城市發(fā)展注入了新的活力和動(dòng)力。未來，隨著城市化進(jìn)程的加速和人們對美好生活需求的不斷提升，城市更新將成為推動(dòng)城市發(fā)展的重要引擎。華遠(yuǎn)集團(tuán)將繼續(xù)秉持初心、堅(jiān)守責(zé)任、勇于創(chuàng)新，不斷探索和實(shí)踐城市更新的新模式和新路徑，為北京和西城區(qū)的城市發(fā)展貢獻(xiàn)更多的智慧和力量。
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